Talon rakentaminen/rakennuttaminen?

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja Samo
  • Aloitettu Aloitettu
Mopomies sanoi:
No siinä tapauksessa kaikki firmassa viimesen 20v aikana rakennetut talot pitäisi purkaa kun kaikissa on väliseinät tehty koolaukseen kiinnni... Ei vaiskaan, ei sillä raolla ole lopputuloksen kannalta mitään merkitystä...
Click to expand...

Tässä taas nähdään ero virallisten määräysten ja ammattilaiskäytännön välillä.
 
D.Yates sanoi:
Tässä taas nähdään ero virallisten määräysten ja ammattilaiskäytännön välillä.
Click to expand...

Jep, paskat määräyksisistä. Siksi ainoa tapa saada oikein tehty talo on tehdä se itse ja tehdä niitä kolme. Kolmannesta tulee hyvä.
 
http://rakennusprojekti.fi/?p=1143

Autotaalliin saatiin sähköjohdot paikoilleen. Levytystäkin jatkettiin. Iso osa päivästä meni nysvätessä. Piti käydä ostamassa villaa, kävi porrasfirmaa tekemässä tarjousta, piti kiinnitellä eri kovikkeita tallissa ja muuta säätöä. Jos huomenna ehtis keskittymään levyttämiseen niin saisi tuonkin tehtyä.
 
Muuttotarkastus läpi! :dance:

Mainintoja tuli keskeneräisistä terasseista, saunasta ja sit keittiö/KHH hanoista puuttuu ne stopparit etteivät käänny tasojen päälle. Tänään omaan kotiin! :)
 
Onnittelut Hiiripäällikölle!

Ja omat puuhastelut tässä:

http://rakennusprojekti.fi/?p=1148

Oma savottansa tuon tallin levyttäminenkin. Huomenna jos ehtisi tehdä seinien osalta loppuun ja alkuviikosta sitten katto jos saisi jostain halvalla hankittua levyhissin. Saisi sitten tuonne ovet paikoilleen ja tuon varastokäyttöön.
 
Olisi hirveetä olla pienyrittäjä, jolla olisi pari työntekijää ja ne molemmat olisi vastuullisessa tehtävässä, mutta rakentaisivat taloa. Ei millään voi olla rakentajalla duunijutut päällimmäisenä mielessä, vaan aivan varmasti menee se 1,5vuotta pienessä sumussa töiden osalta. Työpäivän aikana tehdään muutama kymmen raksaan liittyvä puhelinsoitto, säästellään voimia iltavuoroon eli siihen työhön joka on tuon 1,5v lähellä sydäntä eli oman kodin rakentamiseen. Kuka uskaltaa tunnustaa?
 
Hiiripäällikkö sanoi:
Mainintoja tuli keskeneräisistä terasseista, saunasta ja sit keittiö/KHH hanoista puuttuu ne stopparit etteivät käänny tasojen päälle. Tänään omaan kotiin! :)
Click to expand...

Itse olen miettinyt, että onko näistä jotain määräyksiä? Itsellä kääntyy hanat samalla tavalla ja olenkin ajatellut, että ei kai ne noin saa olla.
 
Andy sanoi:
Olisi hirveetä olla pienyrittäjä, jolla olisi pari työntekijää ja ne molemmat olisi vastuullisessa tehtävässä, mutta rakentaisivat taloa. Ei millään voi olla rakentajalla duunijutut päällimmäisenä mielessä, vaan aivan varmasti menee se 1,5vuotta pienessä sumussa töiden osalta. Työpäivän aikana tehdään muutama kymmen raksaan liittyvä puhelinsoitto, säästellään voimia iltavuoroon eli siihen työhön joka on tuon 1,5v lähellä sydäntä eli oman kodin rakentamiseen. Kuka uskaltaa tunnustaa?
Click to expand...

Heh, aivan varmasti olisi näin jos yrittäisi rakentaa täysillä samaan aikaan kun on duunissa. Jos oot päivät töissä, niin pakkohan ne puhelut on silloin hoitaa. Toisaalta tässäkin varmasti fiksu työnantaja ja fiksu työntekijä pääsee pelisääntöihin jos MOLEMMAT joustaa ja asiasta KESKUSTELLAAN. Nämä on näitä elemän isoja projekteja lastenteon kanssa ja se nyt vaan on sitten aina vähän työpanoksesta pois. Mutta kuten Andy sanoi, aika paha jos olisi pienyrittäjä ja sun kaksi duunaria molemmat rakentaisi. Mutta ehkä tässä sitten punnittaisiin sitä lojaaliutta molempiin suuntiin. Jos on mulkku työnantaja, ei työntekijää paljon kiinnosta ja jos taas homma toimii niin se toimii.

Tässäpä omat päivän duunit, tai siis sen n. 2,5 h mitä ehdin olla työmaalla.

http://rakennusprojekti.fi/?p=1153

Sain siis tallin seiniin loput levyt. Aukon ylitykset väliovien kohdalla tekemättä tarkoituksella. Pitää katot levyttää ensin noista kopeista ja tenkiseen tilaan saada maalämpöpumppu paikoilleen. Ostin IKH:stä levyhissin. Saa rauhassa levytellä noita kattoja sopivissa väleissä ja voipi sitten tarvittaessa käyttää jollakin toisellakin työmaalla. Eiköhän tässä vielä ole pakko ilta ja vkl keikkaa heittää jotta jotenkin saa tuota mökkiä maksettuakin. ;)
 
Paneloin noita kattopalkkeja, niistä tuli aika nastat. Alapuolet on vielä tekemättä:

P1040094.jpg


P1040096.jpg


http://landetalo.blogspot.com/2011/05/kattopalkkeja.html
 
Kun ei ollut oikein muutakaan tekemistä niin aloitin jälleen talon pohjakuvan suunittelemista. Minulla on/oli jo ennestään aika hyvät suunitelmat valmiina siitä minkälainen talo tulevaisuudessa tulee, mutta ajattelin että jos yksin muutan tuommoiseen +150m2 taloon, niin siihen tulee aika paljon hukkaneliöitä ja lainaakin tulee varmaan aika paljon kun yksin sitä varmaan ainakin näin alussa joutuisi makselemaan...

Sen takia suunittelin uuden pienemmän talon noin 90m2 joka olisi sopiva jos yksin asustelee, tai kyllä siihen pienen perheenkin saisi mahtumaan :). Joka tapauksessa suunittelu vaiheessa tuli mieleen yksi juttu.

- Tekninen tila. Voiko teknisen tilan sijoittaa kodinhoitohuoneeseen? suunitelmissa olisi että tulisi maalämpö lämmitysjärejstelmäksi, eli tuolle maalämpöpumpulle pitäisi löytyä tilaa. Eli voiko tuommoisen laittaa sinne kodinhoitohuoneeseen, vai pitääkö johonkin rakentaa erillinen huone sitä maalämpöpumppua varten?
 
tauros sanoi:
Kun ei ollut oikein muutakaan tekemistä niin aloitin jälleen talon pohjakuvan suunittelemista. Minulla on/oli jo ennestään aika hyvät suunitelmat valmiina siitä minkälainen talo tulevaisuudessa tulee, mutta ajattelin että jos yksin muutan tuommoiseen +150m2 taloon, niin siihen tulee aika paljon hukkaneliöitä ja lainaakin tulee varmaan aika paljon kun yksin sitä varmaan ainakin näin alussa joutuisi makselemaan...

Sen takia suunittelin uuden pienemmän talon noin 90m2 joka olisi sopiva jos yksin asustelee, tai kyllä siihen pienen perheenkin saisi mahtumaan :). Joka tapauksessa suunittelu vaiheessa tuli mieleen yksi juttu.

- Tekninen tila. Voiko teknisen tilan sijoittaa kodinhoitohuoneeseen? suunitelmissa olisi että tulisi maalämpö lämmitysjärejstelmäksi, eli tuolle maalämpöpumpulle pitäisi löytyä tilaa. Eli voiko tuommoisen laittaa sinne kodinhoitohuoneeseen, vai pitääkö johonkin rakentaa erillinen huone sitä maalämpöpumppua varten?
Click to expand...

Sinänsä mitään estettä ei ole sijoittaa sitä maalämpöpumppua kodinhoitohuoneeseen, mutta toisaalta voisi olla käytön kannalta mukavampi jos löytyisi erikseen tekninen tila ja khh...
 
tauros sanoi:
- Tekninen tila. Voiko teknisen tilan sijoittaa kodinhoitohuoneeseen? suunitelmissa olisi että tulisi maalämpö lämmitysjärejstelmäksi, eli tuolle maalämpöpumpulle pitäisi löytyä tilaa. Eli voiko tuommoisen laittaa sinne kodinhoitohuoneeseen, vai pitääkö johonkin rakentaa erillinen huone sitä maalämpöpumppua varten?
Click to expand...

Etenkin pienemmissä pakettitaloissa on melko yleistä, että erillistä teknistä tilaa ei ole vaan laitteet on sijoitettu kodinhoitohuoneeseen. Meidänkin piirustuksissa kävi niin, että erillisestä teknisestä tilasta luovuttiin ja päätettiin sijoittaa vermeet pääosin kodinhoitohuoneeseen. Tämä onnistuu, jos lämmitys ei ole lämpökattilaan perustuva (öljy, pelletti tai puu), koska niille pitää olla oma palotilansa.
Koska meidän talo on vielä olemassa vain piirustuspöydällä niin en osaa sanoa tuon ratkaisun kaikkia hyviä ja huonoja puolia. Meille tulee ilmasta-veteen lämpöpumppu, joten sen sijoittelussa pitää huomioida järkevä matka ulko- ja sisäyksikön välillä. Itse pumppuhan ei ole kovin iso, vähän merkistä ja tehosta riippuen tietysti. Suurempi pulma meillä on lämminvesivaraajan paikka. Pumpun äänitaso mietityttää, mutta kaapinhan voi tarvittaessa äänieristää ja vekottimen paikka on melko kaukana makuutiloista muutenkin.
 
Tekniseen tilaan tulee aika paljon tavaraa:

P1030928.jpg



Tosta puuttuu vielä keskuspölynimuri. Lisäksi tietoliikennehärpäkkeet, jotka tässä kuvassa:

P1040046.jpg


Tuo 4m2 on mielestäni ahdas, antaisin seuraavassa talossa tekniselle tilalle ainakin 6-8m2 tilaa.
Yhdet tärkeimmistä neliöistä talossa. Maalämpöä jos meinaa niin muutama putki sekä se kompressori lisää. Tosin tuossa harmaassa kattilassa on paikka sille kompressorille tuolla sisällä.
 
Mopomies sanoi:
Sinänsä mitään estettä ei ole sijoittaa sitä maalämpöpumppua kodinhoitohuoneeseen, mutta toisaalta voisi olla käytön kannalta mukavampi jos löytyisi erikseen tekninen tila ja khh...
Click to expand...

Mun mielestä ehdottomasti erillinen teknari ja khh. Molemmissa tarvitaan tilaa reilusti ja vittumaista antaa tärkeää kaappitilaa khh:sta kaikenmaailman vehkeille. Myös meidän pohjakuvasta puuttui tekninentila kokonaan, joten se lisättiin siihen. Meillä on tekninentila/varasto olla 8,9m2. Suorakaiteen mallinen huone, jossa jakotukit, PILP, imuri ja sähkökaappi on kaikki sijoitettu toiseen päätyyn.
 
Hiiripäällikkö sanoi:
Mun mielestä ehdottomasti erillinen teknari ja khh. Molemmissa tarvitaan tilaa reilusti ja vittumaista antaa tärkeää kaappitilaa khh:sta kaikenmaailman vehkeille. Myös meidän pohjakuvasta puuttui tekninentila kokonaan, joten se lisättiin siihen. Meillä on tekninentila/varasto olla 8,9m2. Suorakaiteen mallinen huone, jossa jakotukit, PILP, imuri ja sähkökaappi on kaikki sijoitettu toiseen päätyyn.
Click to expand...

Meillä on joku 13-15m2 kodinhoitohuone jonne ei todellakaan mahtuisi teknisen tilan releitä. Ehkä jos kodinhoitohuone olisi 25m2 niin voisi ajatella että joku nurkka varattaisiin teknisen tilan vehkeille. Pienessä talossa tekninen tila on vielä ehdottomampi kuin suuressa, koska pienessä talossa laitteiden äänet kantautuvat kodinhoitohuoneesta koko taloon.
 
tauros sanoi:
- Tekninen tila. Voiko teknisen tilan sijoittaa kodinhoitohuoneeseen? suunitelmissa olisi että tulisi maalämpö lämmitysjärejstelmäksi, eli tuolle maalämpöpumpulle pitäisi löytyä tilaa. Eli voiko tuommoisen laittaa sinne kodinhoitohuoneeseen, vai pitääkö johonkin rakentaa erillinen huone sitä maalämpöpumppua varten?
Click to expand...
Me muutetaan heinäkuussa uuteen talon, jossa khh ja tekninen tila on yhdistetty ja tuonne tulee maalämpöpumppu + lisävaraaja. Nykyaikainen maalämpöpumppu on kuin jääkaappi (lisävaraajan kanssa side by side jääkaappi) niin kooltaan, ulkonäöltään kuin melutasoltaan. Olin itsekkin hiukan huolissani melutasosta, kun viereisessä huoneessa tulee olemaan kotiteatteri, mutta käytyäni Niben maahantuojalla kuuntelemassa pumpun (Nibe 1145) käyntiääntä totesin laitteen jotakuinkin yhtä kovaääniseksi kuin nykyisen asunnon jääkaapin.

Meillä khh + tekninen tila yhdistelmä on reilu 8 neliötä; toisella seinällä maalämpö-roinat ja IV-kone; nämä vie tilaa kaikkiaan about 200 cm x 60 cm ja "käytävän" toisella puolella pesutorni, kaappitilaa ja allas+laskutilaa. Mahdolliset pesukoneen melutkaan ei kovin kauas matkusta; seinät on kiveä ja ovi äänieristetty.
 
vässy74 sanoi:
...

Meillä khh + tekninen tila yhdistelmä on reilu 8 neliötä; toisella seinällä maalämpö-roinat ja IV-kone; nämä vie tilaa kaikkiaan about 200 cm x 60 cm ja "käytävän" toisella puolella pesutorni, kaappitilaa ja allas+laskutilaa. Mahdolliset pesukoneen melutkaan ei kovin kauas matkusta; seinät on kiveä ja ovi äänieristetty.
Click to expand...

Jos homman pystyy toteuttamaan juuri näin, eli maalämpöpumppu on ikään kuin upotettuna yhdeksi koneeksi esim. pesutornin viereen. Muut roinat pitää vaan saada jonnekin piiloon. Esim. meillä kodinhoitohuone on ainakin tässä elmän vaiheessa "talon sydän" joka täytyy saada mahdollisimman mukavaksi ja toimivaksi. Pari taulua seinällee jne. ...

Kovin kovaa ääntähän nämä uudet pumput eivät pidä ja aika siistejä ovat ulkonäöltäänkin. Mielestäni on jopa etu että pumppu on sellaisessa tilassa että sen tilaa pystyy "tarkkailemaan" mahdollisimman usein.
 
Joo, lämpöässä on esim. ihan kivannäköinen, koneeksi, mutta sitten esim. tuo CTC harmaa muovipönttö on niin hirveä että jopa Sulon vihreä roskis on kauniimpi.
 
Back
Ylös Bottom