Talon rakentaminen/rakennuttaminen?

[123jippo]

Pohjaa on edelleen mietitty ja tässä olisi uusin versio:

Komia talo tulossa. Laita pohjakuvaan vielä kalusteet paikoilleen niin voit helpommin arvioida toimivuutta kun nyt seinien/ovien/ikkunoiden pieni siirtely on vielä helppoa.

 

[mxm]

Minne päin maata oot Huppe tuota tönöä rakentamassa?

 

[Huppe]

Sauna on siirtynyt taikaisin taloon kiinni. Uskon että et kadu, ja säästöäkin tulee. Neliöt on tosi hyvin käytössä ja silti esim. olohuone on avaran oloinen ja makuuhuoneet ei oo liian pieniä. Tosin "lastenhuoneet" on sen verran eri mallisia että voi tulla joskus sisruksille riitaa (olikos teilla mikä lapsitilannne?). "tuulikaapin" oikeinpuoleista seinää vähän lyhentäisin, tulisi vähän avaruutta lisää.

Saunahan siirtyi takaisin taloon heti ensivaiheessa, kun se saunatupa-idea kaatui omaan mahdottomuuteensa.

Pari lasta tonne pitäisi saada mahtumaan, lisää ei tule. Tuulikaapin seinää en lyhentäisi jottei ruokatilasta näe eteiseen.

Tota autotalli, kh ja tekninen tila juttua miettisin vielä. Uskon nimittäin että ei mene noin palotarkastajalta läpi tämä homma. Oot varmaan miettinyt ja pyöritellyt tota pohjaa aika paljon, mutta heitetään nyt kuitenkin ehdotus. Eli lähdetään vaikka siitä että et saa tulla suoraan autotallista "asuintiloihin" Vaan välissä pitää olla esim. tekninen tila (näin minulle ainakin määrättiin ja tuskimpa nämä vaatimukset on ainakaan höllentyneet parissa vuodessa).

Kyllä tuo ainakin täälläpäin menee rakennustarkastajan mukaan läpi noin, palo-ovi vain autotallin ja khh:n väliin. Khh siis riittää tuohon välitilaan, esim. olohuoneeseen autotallista ei saa olla käyntiä.

Jos nyt kh:n päällä olevan vaatekaapin siirtäisi nykyisen teknisen tilan paikalle ja kasvattaisi vaatekaappia keittiön "pykälään" asti, eli siitä tulisi noin 4 neliönen kaappi. Tähän kaappiin saisit myös esim. sähkökesuksen tai vaikka sen kaasupullolle varatun tilan (eikös sulle tullut kaasuhella?). Vaatehuoneeseen mahtuisikin oikeasti jotain kun sinne ei menisi kahta ovea.

Juuei, kaappi on syvennyksessä sen vuoksi että kaapin "eteen" saadaan pyykinkuivausteline.
Ei tule enää kaasuhellaa, vaan induktio.

Olohuoneesta saunatiloihin vievät oven voisi ottaa pois ja näin olohuoneeseen jäisi enemmän ehjää seinätilaa mikä on aina hyvä juttu. TV-syvennyksen voisi laittaa vaikka kiinteiden kalusteiden "sisälle" esim. kaappiin. Vaimokin varmaan tykkäisi kun olisi kh:ssa olisi tasoakin yli 20 cm

Juuei, olohuoneesta on oltava pääsy takkahuoneeseen ja kylpyhuoneeseen on pakko päästä kulkematta kodinhoitohuoneen (KHH) läpi. Olet nyt sekoittanut hieman kh/vh lyhenteet. vh (johon telkkari on upotettu) on ihan vain "vaatehuone" joka onkin käytännössä varastotila, ihan rojuja varten siis. Stereolaitteet ja televisio on siis upotettu tähän tilaan. Johdot saa kätevästi vh:n puolelta kytkettyä. Takkahuone on äänieristetty, siksi vh ja oh -ovet ovat dB30 ovia.

Ainut mistä joutuisit luopumaan olisi 6,6m pitkä talli. Ehdottaisin nimittäin että erottaisit siitä 1,4 - 1,8m x 3,6m oman teknisen tilan jonka kautta olisi kulku kodinhoitohuoneeseen (saunankin puolelta voi varmaan otta 10 - 15 senttiä pois jo on pakko).. Pohjapiirrustuksessa tila pitäisi merkitä tekniseksi tilaksi (näin ainakini mun piti tehdä) mutta kyllä se on myös askartelutila jossa on kaikki työkalut, asekaappi, harrastevaatteet ja tarvikkeet etc. Mihin muuten aijot laittaa lämminvesivaraajan? Mulla mahtuu hyvin maalämpöpumppu, iv-kone, sisäpölynimuri, jakotukki ja em. mainiutut asiat 3x1,8m tilaan. Talli oli muistaakseni reilu 5 metriä pitkä ja se on ihan ok.

Autotallista en luovu, ajattelin sitä vielä hieman suurentaa.
Kaukolämmössä ei lämminvesivaraajaa tarvita, lämmönvaihdin tulee tekniseen tilaan yhdessä ilmanvaihtokoneen kanssa.

Kokeilitko muuten KotiOnlinen tai jonkun muun laskurin avulla katsoa yhtään budjettia. Olisi ihan mielenkiintoista nähdä mitä esim. KotiOnline sulle arvioi. Mun kohdalla arvio piti kohtalaisen hyvin paikkansa.

Talopelillä ja Osuuspankin laskureilla koittelin. Koitan vielä tuolla.

Komia talo tulossa. Laita pohjakuvaan vielä kalusteet paikoilleen niin voit helpommin arvioida toimivuutta kun nyt seinien/ovien/ikkunoiden pieni siirtely on vielä helppoa.

Kalustettuna on tuo edellinen pohja:
LINKKI

Minne päin maata oot Huppe tuota tönöä rakentamassa?

n. 400km Stadista pohjoiseen. Saas nyt nähdä tuleeko edes rakennettua tuota, monta mutkaa matkassa vielä.

 

[vilho_kanuuna]

Juu totta että ruokapöydästä ei ole hyvä nähdä ulko-ovelle. Eli jos ei jotain lasitiiliseinää siihen sitten ....

Eipä rakennustarkastus meilläkään asiaan puuttunut, pelastuslaitos kylläkin. Käytiin henk. koht. palotarkastusviranomaisen juttusilla, nehän näiltä osin asian päättävät. Kaveri joutui viime-metreillä pienentämään talliaan kun oli palotarkastaja vaihtunut juuri ennen rakennustarkastuksen kokousta. Naapuri repi jälkikäteen autotalliin raystäsaluset alas ja veti gyprokkia alle tämä siis paljon sen jälkeen kun oli luvat myönnetty.

Tekninen tila on kyllä kuitenkin melko pieni, mutta riittänee jos tosiaan kaukolämpö (ja jos teknistä tilaa ei tarvita autotallin ja kodinhoitohuoneen välissä).

En sekoittanut noita lyhenteitä vaan meikäläisen ehdotuksessahan siinä tv-syvennyksen takana olisi kodinhoitoitohuoneen kiinteät kalusteet, joihin voisi helposti piilottaa ton tv-syvennyksen.

Tarvitko tosiaan syvennyksen kuivaustelineelle, kun on noin iso sauna + saunatila (nää on näitä makuasioita). Mutta ei näistä tämän enempää.

Paljonko tuli kaikkineen talopelillä ja osuuspankin laskurilla. Entä heittoja?

 

[Huppe]

Aika näpsäkkä talomalli löytyi Omatalolta:

http://www.omatalo.com/index.php?mI...&mallisto_nayta=ulkokuva&mallisto_tapa=kaikki

 

[Huppe]

En sekoittanut noita lyhenteitä vaan meikäläisen ehdotuksessahan siinä tv-syvennyksen takana olisi kodinhoitoitohuoneen kiinteät kalusteet, joihin voisi helposti piilottaa ton tv-syvennyksen.

Tarvitko tosiaan syvennyksen kuivaustelineelle, kun on noin iso sauna + saunatila (nää on näitä makuasioita). Mutta ei näistä tämän enempää.

Eli näinkö tarkoitit?

Saunaan ei pyykkejä viedä!

 

[Huppe]

No olihan toi palotarkastaja nyt kuitenkin vähän sitä mieltä että kyseessä on tulkinnanvarainen asia, ainakin osittain, mutta suositus oli että lähdetään siitä että kulku sisälle on esim. teknisen tilan kautta.
Eli uusi pohja tässä:

LINKKI

Eipä tuo oikeastaan huonompi ole. Säästäähän tuossa lisäksi yhden palo-oven kustannukset.

 

[vilho_kanuuna]

Me saunotaankin ehkä 4 - 5 kertaa vuodessa, eli ....

 

[Huppe]

Me saunotaankin ehkä 4 - 5 kertaa vuodessa, eli ....

Me saunotaan 5-6 kertaa viikossa (jos on oma sauna) :D

 

[karma]

Talon rakentamista täälläkin (edelleen) mietitään ja nyt ollaan löydetty kiinnostava tonttikin.

Pohjaa on tullut mietittyä jo melko pitkään ja vieläkin vähän hakusessa

Kannustalon Laavu ja Lato ovat malleina sellaisia joissa pajon meitä miellyttäviä piirteitä niin ulkonäöllisesti kuin toiminnallisestikin. Noita sopevasti yhdistelemällä saattaapi syntyä se meidän talo.

Jos tontille saa luvat ranta saunalle niin kannattaakohan tuohon taloon tehdä pientä saunaa ollenkaan. Itse ei hirveen kovia saunojia olla ja rantasauna tulisi ajankohtaiseksi varmasti siten joskus myöhemmin pykätä jahka talo valmiina.

Maksimissaan 3 makuuhuonetta, iso avara molempiin suuntiin (järvi/etupiha) avautuva olohuone + avokeittiö/ruokatila joita erottaa molempiin suuntiin avautuva takka, wc/suihkutila, kodinhoitohuone, vaatehuone/pukeutumistila. Tuo kaikki pitäisi saada yhteen tasoon ja johonkin 140 neliön tuntumaan.

Erillinen kahden auton katos ja iso varasto/puuhastelu huone.

 

[vilho_kanuuna]

...

Kannustalon Laavu ja Lato ovat malleina sellaisia joissa pajon meitä miellyttäviä piirteitä niin ulkonäöllisesti kuin toiminnallisestikin. Noita sopevasti yhdistelemällä saattaapi syntyä se meidän talo.

Jos tontille saa luvat ranta saunalle niin kannattaakohan tuohon taloon tehdä pientä saunaa ollenkaan. Itse ei hirveen kovia saunojia olla ja rantasauna tulisi ajankohtaiseksi varmasti siten joskus myöhemmin pykätä jahka talo valmiina.

Maksimissaan 3 makuuhuonetta, iso avara molempiin suuntiin (järvi/etupiha) avautuva olohuone + avokeittiö/ruokatila joita erottaa molempiin suuntiin avautuva takka, wc/suihkutila, kodinhoitohuone, vaatehuone/pukeutumistila. Tuo kaikki pitäisi saada yhteen tasoon ja johonkin 140 neliön tuntumaan.

Laavu on todellakin mielenkiintoien näköinen ja siinähän on todella avoin olohuonekin. Jos tosiaan järvitontti, niin kyllä kannattaa ottaa siitä kaikki irti . Kodinhoitohuonettahan tossa ei oo, mutta jos et laita saunaa niin sitten sillekin olisi tilaa, tosin eiköhän noitakin saa suurentaa (vaikka sinne 140 neliöön).

 

[karma]

Tuo kannustalojen sivuilla näkyvä laavu on se "proto" parin vuoden takaa Habitare messuilta. Talosta ei löydy vielä valmiita malleja mutta olin yhteydessä tehtaaseen ja sanoivat että kolme taloa on nyt tehty tuon pohjalta ja että voidaan toki suunnitella oma yksilöllinen Laavu. Messuilla esitelty malline oli vain 90 neliön luokkaa eikä siihen oltu rakennettu esim. saunaa tai kodinhoitohuonetta.

Lato mallista on nyt tullut ensimmäinen "tuotantomalli", 148 neliötä ja pienillä muutoksilla passaisi meille. Sopisi hyvin tuonne maalaismaisemaan peltojen keskelle ja veden äärelle

 

[vilho_kanuuna]

Tuo kannustalojen sivuilla näkyvä laavu on se "proto" parin vuoden takaa Habitare messuilta. Talosta ei löydy vielä valmiita malleja mutta olin yhteydessä tehtaaseen ja sanoivat että kolme taloa on nyt tehty tuon pohjalta ja että voidaan toki suunnitella oma yksilöllinen Laavu. Messuilla esitelty malline oli vain 90 neliön luokkaa eikä siihen oltu rakennettu esim. saunaa tai kodinhoitohuonetta.

Lato mallista on nyt tullut ensimmäinen "tuotantomalli", 148 neliötä ja pienillä muutoksilla passaisi meille. Sopisi hyvin tuonne maalaismaisemaan peltojen keskelle ja veden äärelle

Itse pidän enemmän modernista lookista, nää on makukysymyksiä. Ladossa on se huono puoli että olohuone on keskellä taloa. Jos haluatte saada enemmän maisemasta irti niin silloin kannattaa laittaa olohuone talon päätyyn tai käyttää Laavun mallia (tämä tosin lisää talon monimuotoisuutta ja näin ollen kustannuksia). Tilantunteen saaminen on huomattavasti helpolmpaa kun ikkunoita on myös talon korkeassa kohdassa, eli päädyssä (jos olohuone siis päädyssä eikä keskellä taloa).

 

[Huppe]

Meillä on kesämökin laajennuspuuhat pitkästä tavarasta tuossa tekeillä. Viikonloppuisin on tullut tuolla puuhasteltua. Appiukko tahtoi välttämättä eristeeksi Finnfoamia:
http://www.finnfoam.fi/

Mitäs muut ovat mieltä tuosta, onko kokemuksia?
Kivasti on oppinut kaikenlaista rakentamisesta ja sen termistöistä.

 

[assis]

Meillä on kesämökin laajennuspuuhat pitkästä tavarasta tuossa tekeillä. Viikonloppuisin on tullut tuolla puuhasteltua. Appiukko tahtoi välttämättä eristeeksi Finnfoamia:
http://www.finnfoam.fi/

Rakentamisessa lienee kaksi koulukuntaa, "vanhanajan" oppeihin luottavat ja modernimpi koulukunta. Finnfoam on suomeksi muovia, jota perinnekoulukunta kammoaa. En laittaisi meidän mökkiin.

 

[modified]

Ehkä tuota voisi laittaa perustusten alle tai mahdollisesti sokkelin viereen muttei muualle.

 

[assis]

Meillä on kesämökin laajennuspuuhat pitkästä tavarasta tuossa tekeillä.

Kivasti on oppinut kaikenlaista rakentamisesta ja sen termistöistä.

Ootko lukenut Panu Kailan Talotohtoria? Taviksille sopivassa muodossa paljon tietoa terveiden talojen rakenteista.

 

[modified]

Ootko lukenut Panu Kailan Talotohtoria? Taviksille sopivassa muodossa paljon tietoa terveiden talojen rakenteista.

Muuten tuossa kirjassa on paljon vaikka mitä, mutta tuntui että on aika vähän asiaa kuitenkaan. Se on enemmänkin kuin historiikki rakentamisesta kuin mikään varsinainen rakentamisen opas.

 

[jarre55]

Meillä on kesämökin laajennuspuuhat pitkästä tavarasta tuossa tekeillä. Viikonloppuisin on tullut tuolla puuhasteltua. Appiukko tahtoi välttämättä eristeeksi Finnfoamia:
http://www.finnfoam.fi/

Mitäs muut ovat mieltä tuosta, onko kokemuksia?
Kivasti on oppinut kaikenlaista rakentamisesta ja sen termistöistä.

Itselleni rakennan vain hengittäviä taloja.

Rossipohja, korkea sokkeli, pellavaeristettä.

Ei pullossa asumista, ei koneellista ilmanvaihtoa. Vaan terve, hengittävä talo.

 

[Huppe]

No kyllähän se villa+tuulensuojalevy+höyrysulku on aivan yhtä tiivis mökki kuin finnfoamilla tehty. Tosin tässä tapauksessa finnfoam tulee vain koolausten väliin.

Hirsimökkihän se ainoa oikea olisi. Mökki ei siis todellakaan ole meidän oma, autan vain rempassa.