Vastikkeiden perintä

[Fabio]

Terve!
Pari taloyhtiön puusilmää eivät maksa hoitovastiketta. Nyt vastikkeet raahaavat jo 5 kuukautta perässä ja maksumuistutus ei tuonut tulosta.

Koska asunnon haltuunotto on liian hidas prosessi heti kättelyssä, niin haluaisin siirtää maksut perintätoimistolle. Menevätkö kaikki perintäkulut velallisen piikkiin, vain joutuuko taloyhtiö maksamaan tuosta palvelusta extraa?

 

[Kaapeli]

Velallinen maksaa kaikki perinnästä aiheutuneet kustannukset, koska se on minusta laissa säädetty niin.
Meidänkin taloyhtiössä oli ongelmia vastikesaamisten kanssa, mutta hoidettiin sitten pummi pihalle eikä lähdetty perimään.

 

[tuosar]

Terve!
Pari taloyhtiön puusilmää eivät maksa hoitovastiketta. Nyt vastikkeet raahaavat jo 5 kuukautta perässä ja maksumuistutus ei tuonut tulosta.

Koska asunnon haltuunotto on liian hidas prosessi heti kättelyssä, niin haluaisin siirtää maksut perintätoimistolle. Menevätkö kaikki perintäkulut velallisen piikkiin, vain joutuuko taloyhtiö maksamaan tuosta palvelusta extraa?

mulla kävi kerran samaan tapaan!! viime kädessä kuluista vastaa asunnon omistaja..!!
eli mun tilanteessa minä...
laitoin asianajajan hoitamaan jupakkaa ja sovimme, että kuluja ei tule allekirj.
no maksuunhan ne menivät, kun tuli asujalle haaste postiluukusta jne...
asukki maksoi kulut toki vähän suurempina ku alunperin..
kannattaapi tarkastaa onko asujat persaukisia/maksukyvyttömiä..
jos ovat nii sillon niiltä ei kyllä saa juuri lantin lanttia!!
reilua tää Suomen homma, saa asua useita kuukausia muiden piikkiin ja sitten vasta varovasti otetaan asiaa hoidettavaksi!!!

 

[hkasi]

Koska asunnon haltuunotto on liian hidas prosessi heti kättelyssä, niin haluaisin siirtää maksut perintätoimistolle.

Entäpä jos he ovat oikeasti pa?

Siinä vaiheessa perintätoimisto ilmoittaa luopuvansa toimeksiannosta ja teillä on rästissä 10 kk:n vastikkeet..

Miksi ette käyttäisi haltuunottamista? Toki se vie hetken, mutta sen jälkeen taloyhtiö saa rahat takuuvarmasti.

 

[ossipena]

Entäpä jos he ovat oikeasti pa?

Siinä vaiheessa perintätoimisto ilmoittaa luopuvansa toimeksiannosta ja teillä on rästissä 10 kk:n vastikkeet..

Miksi ette käyttäisi haltuunottamista? Toki se vie hetken, mutta sen jälkeen taloyhtiö saa rahat takuuvarmasti.

Joo haltuunottoa jo vireille ja tilaat perintärekisterin. Jos löytyy muitakin maksamattomia maksuja perinnästä niin ei kannata edes yrittää

 

[Jissen]

Eikös ole ainakin ollut sellaisia perintätoimistoja jotka "ostavat" näitä laskuja, eli kun annatte homman niille, siirtyy "velkakin" niiden huoleksi ja saatavaksi ja perintätoimisto maksaa samantein teille tuon tarvittavan summan, jääden sitten itse karhuamaan niitä korkojen kera loppuasiakkaalta? Näin käsitin että ainakin aikoinaan moni perintätoimisto toimi...

 

[Harze]

Ex-taloyhtiössä näille tapauksille riitti, että uhkasi asunnon haltuunotolla. Suosittelen pelaamaan tän kortin ensin, säästää paljon vaivaa ja mielipahaa.

 

[ossipena]

Eikös ole ainakin ollut sellaisia perintätoimistoja jotka "ostavat" näitä laskuja, eli kun annatte homman niille, siirtyy "velkakin" niiden huoleksi ja saatavaksi ja perintätoimisto maksaa samantein teille tuon tarvittavan summan, jääden sitten itse karhuamaan niitä korkojen kera loppuasiakkaalta? Näin käsitin että ainakin aikoinaan moni perintätoimisto toimi...

Puoliksi oikein. Perintätoimisto yleensä jättää itselleen takaoven eli ne laskut on pakko ostaa takaisin jos perintä ei onnistu...

Tai sit ostavat ne reilulla alihinnalla..

 

[Fabio]

Kiitos vastauksista. Pistin asuntojen haltuunoton reiluun vauhtiin, jotta päästään luistelijoista.
Jos kyseessä olisi lomautettu tai ulos potkittu niin hommasta voitaisiin sopia, mutta koska kyseessä on sijoitusasunnot, niin multa ei heru yhtään sympatiaa.

 

[no-body]

mutta koska kyseessä on sijoitusasunnot, niin multa ei heru yhtään sympatiaa.

Sijoitusasuntoja? Ovatko ne siis vuokralla ja omistaja tekee lisätiliä jättämällä vastikkeet maksamatta :wtf:? Käsittämätöntä toimintaa, jos näin on.

 

[Lieman]

HAhaha olisinkohan joku uusi sijoittaja joka ei tajunnut että vuokralainen ei vastiketta maksa :D käsittämätöntä toimintaa kaiken kaikkiaa

 

[Fabio]

Sijoitusasuntoja? Ovatko ne siis vuokralla ja omistaja tekee lisätiliä jättämällä vastikkeet maksamatta :wtf:? Käsittämätöntä toimintaa, jos näin on.

Eivät ole edes menneet vuokraksi, koska pyynti on ollut aivan posketon koko ajan....

 

[hkasi]

Sijoitusasuntoja? Ovatko ne siis vuokralla ja omistaja tekee lisätiliä jättämällä vastikkeet maksamatta :wtf:? Käsittämätöntä toimintaa, jos näin on.

Todellakin, käsittämätöntä jos joku luulee tekevänsä tiliä jättämällä maksut maksamatta.

Ellei sitten omistajan ole jokin oikeushenkilö elikkäs firma. Nyt vedetään rahaa liiviin niin paljon kuin ehtii ja velat jätetään konkurssipesälle.

Mitenkäs huoneiston haltuunottaminen luonnistuu, jos omistajana konkurssipesä? Konkurssiin asettaminen kun tunnetusti luo vahvan muurin velkojia vastaan.

En jaksa kaivaa pykäliä esiin, mutta olisi syytä selvittää, jos alkaa viivyttelemään huoneiston hallintaan ottamisen kanssa.

 

[ossipena]

Todellakin, käsittämätöntä jos joku luulee tekevänsä tiliä jättämällä maksut maksamatta.

Ellei sitten omistajan ole jokin oikeushenkilö elikkäs firma. Nyt vedetään rahaa liiviin niin paljon kuin ehtii ja velat jätetään konkurssipesälle.

Mitenkäs huoneiston haltuunottaminen luonnistuu, jos omistajana konkurssipesä? Konkurssiin asettaminen kun tunnetusti luo vahvan muurin velkojia vastaan.

En jaksa kaivaa pykäliä esiin, mutta olisi syytä selvittää, jos alkaa viivyttelemään huoneiston hallintaan ottamisen kanssa.

Ei kai sitä kauheasti voi viivyttää vaikka olisi mikä konkurssi sillä haltuunottohan on aina väliaikainen järjestely. Mutta en mene takuuseen kyllä tästä..