OKT-rakentajan/suunnittelijan ranskalaiset viivat

Liittynyt
16.10.2007
Viestejä
1 268
Tuosta toisesta omakotitaloketjusta tuli mieleen, että tähän threadiin voisi listata asioita mitä olette omakotitalon suunnitteluvaiheessa huomioineet. Eli mitkä seikat teille on asunnon toimivuuden kannalta olleet tärkeitä. Ei tehdä tästä väittelyä, vaan listataan niitä asioita mitkä ovat olleet itselle tärkeitä (muille ei välttämättä) ja jos jokin asia on käytännössä ollut erilainen mitä suunnitellessa, niin siitäkin kommenttia.

Tässä muutamia asioita ja perusteluita niille:
-Ei tuulikaappia. Tuo ylimääräisen oven ja on pieni/epäkäytännöllinen. Mieluummin iso ja vaikka viileämpänä pidettävä eteinen.
-Talo ja tontti sellainen että ilmansuunnat toimivat hyvin. Eli tykkään olla aamulla virkeä, joten aamuaurinko saa paistaa makuuhuoneeseen. Illalla jäähtyy nopeampaa.
-Vähän käytäviä. Ne ovat turhaa tilaa ja lisäävät siivottavaa. Ovat pimeitä.
-Ulos täytyy päästä muualtakin kuin pääovesta. Likaiset vaatteet suoraan
-Ei läpikulkua kriittisten tilojen läpi. (olohuone, keittiö)
-Ei vessoja makuuhuoneitten viereen.
-Puut takkaan saatava vaivattomasti. Kulku puuhuoneeseen helposti, (puuhuone talon yhteyteen ettei tarvitse pukea?)
-Pieniin huoneisiin (sauna?) lasiovet/lasiseinät. Muualla pieniä huoneita voi avata yläosastaan. Eli jos keittiö tuntuu liian pieneltä, voi keittosaarekkeella erottaa sen muusta tilasta.
-Valaistussuunnittelu oleellista! Yksi kattolamppu keskellä huonetta ei riitä.
 
Liittynyt
7.1.2004
Viestejä
13 094
- talo (pohjaratkaisu) valitaan tontin mukaan. Välillä tulee vastaan taloja joihin kuljetaan esim KHH:n kautta kun oikea eteinen on jossain nurkan takana. Myös ilmansuunnat kannattaa ottaa huomioon (hupella esim olkkari pohjoiseen, mitä ihmettelin vähän)
- Kellarille on aina käyttöä. Se on suht halpaa tilaa jos ei tarvi räjäyttää ja jättää pinnat aluksi tekemättä
- isot ikkunat on kivoja, mutta tuottavat kyllä rutosti lämpöä kämppään kesällä. Katos ikkunan edessä jeesaa kummasti

Ja tärkeimpänä:
- suurin osa ratkaisuista on makuasioita. Jokaisen mielipidettä ei tarvi kuunnella

- Vähän käytäviä. Ne ovat turhaa tilaa ja lisäävät siivottavaa. Ovat pimeitä.

-Ei läpikulkua kriittisten tilojen läpi. (olohuone, keittiö)
Eikös nämä ole vähän toisensa pois sulkevia? Joku reilu aula on kyllä käytävää kätsempi.
 

vilma-liina

Mode/Punttimimmit
Mode
Liittynyt
23.6.2002
Viestejä
2 481
Tuosta toisesta omakotitaloketjusta tuli mieleen, että tähän threadiin voisi listata asioita mitä olette omakotitalon suunnitteluvaiheessa huomioineet. Eli mitkä seikat teille on asunnon toimivuuden kannalta olleet tärkeitä.
Voiskohan tän ketjun yhteyteen tehdä samalla "mitä tekisin toisin"-listaa, liittyen materiaaleihin, tekotapoihin, yrityksiin, aikatauluihin, suunnitteluun jne jne. Näistä muiden käytännön kokemuksista voisi olla avuksi ja vinkiksi projektiaan käynnisteleville.
 
Liittynyt
16.10.2007
Viestejä
1 268
Voiskohan tän ketjun yhteyteen tehdä samalla "mitä tekisin toisin"-listaa, liittyen materiaaleihin, tekotapoihin, yrityksiin, aikatauluihin, suunnitteluun jne jne. Näistä muiden käytännön kokemuksista voisi olla avuksi ja vinkiksi projektiaan käynnisteleville.
Hyvä idea! Lisäätkö tarvittaessa tämän vielä ekaan viestiin, jos tämä ketju vaikka paisuu tästä :)


Quote:
- Vähän käytäviä. Ne ovat turhaa tilaa ja lisäävät siivottavaa. Ovat pimeitä.

-Ei läpikulkua kriittisten tilojen läpi. (olohuone, keittiö)

Eikös nämä ole vähän toisensa pois sulkevia? Joku reilu aula on kyllä käytävää kätsempi.
Varmasti näinkin. Riippunee ehkäpä mm. huonemäärästä/kerros. Tavoitteena kuitenkin välttää mahdollisimman pitkälle ja lopullisessa suunnitelmassa sitten joutuu tekemään kompromisseja.
 
Liittynyt
27.11.2005
Viestejä
703
-Suunnitele ajan kanssa, aloita vähintään vuotta ennen lupien hakemista jo paperilla pyöritys
-pienet yksityiskohdat antaa kummasti ilmettä taloon mutta kohtuus kaikessa
 
Liittynyt
21.10.2005
Viestejä
10 967
Lämmöstä ei ole haittaa keväällä/syksyllä. Saahan sitä verhoilla kämppää pimeäksi jos haluaa.

Vanha energiansäästökikka on laittaa etelään isot ikkunat ja pohjoisseinällä ei tartte ikkunoita ollakaan.

Itse korostaisin tontin merkitystä. Vaikka olisi täydellinen talo, mutta on typerä tontti, niin eihän sitä mikään pelasta.
 
Liittynyt
19.11.2006
Viestejä
2 196
Siskojen talonrakennusta seuratessa huomasin molemmilla juurikin tuon pienen tuulikaapin epäkäytännöllisyyden, etenkin kun molemmilla on muksuja.

Toisella on kyllä hieno keittiö ja teoriassa paljon laskutilaa. Hellan vieressä on heti lavuaarit ja lähin laskutila reilun metrin päässä takana. Hyvin hankalaa laittaa ruokaa kun joutuu kurottelemaan pois hellan äärestä. Huomasin tämän kun yritin tehdä ruokaa ja kaikki raaka-aineet piti hakea eri tasolta, onnistuihan se vaan ärsytti silti.

Ovien, seinien ja tasojen pintamateriaaleissa tekivät molemmat virheet. Pienet tahmaiset sormet kun lämii tarpeeksi hankalasti puhdistuvia pintoja niin useamman vuoden jälkeen on pintojen vaihto edessä.
 

Samo

swahilipäällikkö
VIP
Liittynyt
12.1.2003
Viestejä
4 096
- tulisija mahdollisimman keskeiselle paikalle, ei mielellään nurkkiin. pääsee lämpö leviämään hyvin.
- ainakin yhdestä makkarista pääsy vessaan, ei tartte yöllä könytä ja kolistella.
- vaatehuone, hyvää säilytystilaa.
- tekninentila, iv-kone/lvv pois kodinhoitohuoneesta tilaa viemästä, toimii samalla osittain varastona.
- jos lapsiperhe niin lasten makkarit toisella puolella taloa, vanhemipien toisella.
- takapiha etelään.
- ainakin osa makkareista pohjoispuolelle, viilenee nopeasti.
- ei kulmakeittiötä, vie kaappitilaa.
- tiilikatto, vaimentaa sadetta mukavasti jos kunnolla tiputtelee.
- pinnat maalia ainakin jos pieniä lapsia, helpompi pestä kynän jne. jäljet maalipinnalta pois kuin esim. tapetilta.
 

Huppe

Iso Kingi H.
Mode
Liittynyt
1.6.2004
Viestejä
16 117
Ikä
43
Myös ilmansuunnat kannattaa ottaa huomioon (hupella esim olkkari pohjoiseen, mitä ihmettelin vähän)
- Kellarille on aina käyttöä. Se on suht halpaa tilaa jos ei tarvi räjäyttää ja jättää pinnat aluksi tekemättä
- isot ikkunat on kivoja, mutta tuottavat kyllä rutosti lämpöä kämppään kesällä. Katos ikkunan edessä jeesaa kummasti
-Kannattaa huomioida tuossa tosiaan se talon sijainti. Mieluummin olohuoneen 8m2 lasipintaa (ikkunat) koilliseen (ei pohjoiseen ;) ) kuin suoraan autotielle joka on vilkasliikenteinen. Tämä pätee myös tuohon että "isot ikkunat ovat kivoja", niin ovat, jos ne eivät ole kadulle.
-Kellari ei ole halpa, alle 1000e/m2 et kellaria rakenna (kyselty täällä ja asiantuntijoilta).

-terassia ei ole koskaan liikaa, Suomen ilmastossa suositeltavaa että ainakin osa terassista on suojassa/lasitettavissa
-vino sisäkatto tuo avaraa tunnetta (muista alaslaskut jotka voivat äkkiä olla 5-6 metriäkin!)
-monet sanovat ettei paskahuussia suihkutilaan, lapsiperheet ovat toista mieltä: aamulla käydään suihkussa, käydään myös potalla. Toki varsinainen paskahuussi on oltava erikseen.
-vaatehuoneet ovat halpoja. Komero maksaa helposti 1000e, vaatehuoneen ovi 70e karmeineen.
-Kodinhoitohuoneesta uloskäynti
-autotallista sisäänkäynti sisäkautta
-aulaeteinen on huomattavasti näyttävämpi kuin ahdas tuulikaappi, myös käytännöllisempi. Eteinen on asuntosi käyntikortti, jos se on sekava avonaulakko+tuulikaappi-yhdistelmä niin koko asunnosta jää sotkuinen kuva vieraille, ennen sisääntuloa ja poislähtiessä. Panosta eteiseen, tätä ei voi painottaa liikaa.
-sauna ei voi olla liian suuri, sauna on turha mikäli siellä ei ole avattavaa ikkunaa.
-2 suihkua, ei liian lähekkäin, älä asenna suihkun yhteyteen kraanaa, tökkii ikävästi selkää/pakaroita. Sen letkun saa kiinni suoraan termostaattiinkin.
-takan sijoitus siten että hormi+takka lämmittävät asuinhuoneita
-upotetut tilat (esim. taulua/pesuaineita kylppärissä jne varten) ovat näyttäviä ja halpoja, jos jaksaa itse askarrella ne. Teetettynä aika arvokkaita?
-tekniselle tilalle riittävästi tilaa, siellä pitää kuitenkin häärätä aina silloin tällöin, 1m2 on jo paljon lisätilaa ennestään pieneen tilaan.
-autotalli + ovi riittävän suuri, olen käynyt katsomassa taloja minkä autotalliin pitää kääntää 5-sarjan Bemarista peilit että mahtuu ajamaan sisään. Autotallin ovi kaukosäätimellä.
-wc makuuhuoneen viereen (huomaa, päinvastoin kuin edellä :) )
-vältä tapetteja, tapetoi vaikka vain yksi seinä per huone. Tapetit ovat äkkiä pois muodista. Maalaaminen on halpaa ja helppoa sekä nopeaa.
-erillinen ruokailutila on huippua, vai siivoatko mieluummin jälkiäsi keittiössä että sinne voi pyytää vieraat syömään ?(jo jäähtynyttä ruokaa).
-panosta valaistukseen, kuten edellä sanottiin: yksi kattolamppu huoneessa ei riitä. Panosta epäsuoraan valaistukseen, pieniin yksityiskohtiin, valaistuksella on ehkäpä tärkein rooli sisustuksessa. Jos et osaa, anna homma ammattilaiselle.
-pihasuunnitelma ammattilaisen avustuksella.
 

Huppe

Iso Kingi H.
Mode
Liittynyt
1.6.2004
Viestejä
16 117
Ikä
43
Puuhuone? Kertokaapas nyt tuosta, miten saan helposti halot olohuoneeseen? Mummolla oli sellainen puulaari joka aina täytettiin lehdillä ja haloilla, siitä oli näppärä ottaa polttotarpeita.
 
Liittynyt
4.3.2004
Viestejä
3 248
- Mieti aina mitä oikeasti tarvitset.
- Jos olet laiska, niin älä tee liian isoa taloa. Kuka sen siivoaa ja kuka sen maksaa?
- Kaksi huussia riittää. Jos ei, niin uskontokuntasi on väärässä ehkäisystä.
- Hienoa ja ylellistä saa hyvin suunnittelemalla ja materiaalitietoisena. Rahalla ei välttämättä saa.

-Astanpesukone ylös lavuaarin lähelle. Roskikset lähelle leikkuupaikkaa. Hyvä yhdistelmä on vas --> oik:
1. Astianpesukone
2. Allas, roskikset alla, kuivauskaappi päällä.
3. Työtaso, leikkuulaudat
4. Hella ja uuni
5. Työtaso.
Jääkaappi+ työtaso vastakkaiselle seinälle.
 
Liittynyt
7.1.2004
Viestejä
13 094
-Kannattaa huomioida tuossa tosiaan se talon sijainti. Mieluummin olohuoneen 8m2 lasipintaa (ikkunat) koilliseen (ei pohjoiseen ;) ) kuin suoraan autotielle joka on vilkasliikenteinen. Tämä pätee myös tuohon että "isot ikkunat ovat kivoja", niin ovat, jos ne eivät ole kadulle.
Kyllä. Hauska kierrellä uusilla asuinalueella katselemassa niistä 6 metriä korkeista ikkunoista sisään olkkariin missä emäntä koikkelehtii alusvaatteillaan. :D

-Kellari ei ole halpa, alle 1000e/m2 et kellaria rakenna (kyselty täällä ja asiantuntijoilta).
Meille arvioi pääsuunnittelija 230e/m2, vituttaa nyt kun ei pistetty. (olis kyllä vaatinut räjäyttelyä) Mikä siihen tekee noin vitusti muka hintaa? Pari varvia harkkoja yksi lattiavalu enemmän.

-vaatehuoneet ovat halpoja. Komero maksaa helposti 1000e, vaatehuoneen ovi 70e karmeineen.
Periaatteessa näin, niin kauan kun ei laita useamman tonnin elfoja sinne sisälle.

Lämmöstä ei ole haittaa keväällä/syksyllä. Saahan sitä verhoilla kämppää pimeäksi jos haluaa.

Vanha energiansäästökikka on laittaa etelään isot ikkunat ja pohjoisseinällä ei tartte ikkunoita ollakaan.
Verhoilla saa pimeäksi, mutta ei lämpöä pysymään pihalla. Nimimerkillä 30dC rikki heti kun aurinko paistaa. Katos ikkunan edessä estää keskikesän auringon lämpöä tehokkaasti mutta silti talvella lämmittää kun aurinko paistaa matalalta.
 
Liittynyt
21.4.2005
Viestejä
7 672
Ikä
36
Puuhuone? Kertokaapas nyt tuosta, miten saan helposti halot olohuoneeseen? Mummolla oli sellainen puulaari joka aina täytettiin lehdillä ja haloilla, siitä oli näppärä ottaa polttotarpeita.
tai sit rakentaa pihaan liiterin? väitän että saa aika paljon halvemmalla väsättyä moisen kuin mitä menee asuinrakennuksen vastaaviin neliöihin jotka voidaan käyttää ihan muulla tavalla hyödyksi.
 

Huppe

Iso Kingi H.
Mode
Liittynyt
1.6.2004
Viestejä
16 117
Ikä
43
Meille arvioi pääsuunnittelija 230e/m2, vituttaa nyt kun ei pistetty. (olis kyllä vaatinut räjäyttelyä) Mikä siihen tekee noin vitusti muka hintaa? Pari varvia harkkoja yksi lattiavalu enemmän.
Joo, hieman eri asia jos itse talokin rakennetaan harkoista, tuolla hinnalla saa todennäköisesti juurikin ne ylimääräiset harkot. Ontelolaatat, monimutkaisemmat perustukset, sadevesijärjestelmä, salaojat, mahdollinen pumppu viemäreistä kunnallistekniikkapisteeseen, ilmanvaihto ja äänieristykset, noista kun laskee kamaa mukaan sekä pinnat ja viimeistelyt päälle niin ei takuulla lähde alle tonnilla neliö. Rakennan heti 100m2 kellaria jos saa tohon hintaan ja asun siellä, saunatupa maanpäälle :D
 
Liittynyt
16.10.2007
Viestejä
1 268
Puuhuone? Kertokaapas nyt tuosta, miten saan helposti halot olohuoneeseen? Mummolla oli sellainen puulaari joka aina täytettiin lehdillä ja haloilla, siitä oli näppärä ottaa polttotarpeita.
Jotain mitä itse mietin:
-Jos tekee erillisen puuvajan -> lähelle jotain sisäänkäyntiä. Ei viitsi kalsareissa kulkea lumihangessa. (mieluummin ilman)
-Jos autotalli/rakentelutila talossa -> voisiko sinne vaikka takaseinälle jättää tilaa puuhuoneelle, samaan kasaan sitten rakentelusta jääneet puut
-Jos kellari (on niin halpa kuin osalle ollaan laskettu) -> sinne varmaan pystyy tekemään puuhuoneen. Täyttäminen jenkkityyliin maaovista kippaamalla suoraan kellariin.
-Erillinen saunatupa -> saako sen yhteyteen?
-Rinnetontti, mutta ei kellaria -> maakellariin puuvaja rinteeseen. Käynti lähes suoraan ovesta talon päädystä (ei pääovi)

Heittojahan nämä, mutta ehkä jollekin toimii
 

Huppe

Iso Kingi H.
Mode
Liittynyt
1.6.2004
Viestejä
16 117
Ikä
43
Kyllä tuo halkojen säilöminen asuinrakennuksessa on sen verran arvokasta lystiä että jaksan vaikka sateessa hakea niitä halkoja liiteristä ulkoa. :D Omalla kohdalla olen miettinyt että talon pääasiallinen lämmönlähde on puu, joten tuon varaston on oltava aika suurikokoinen.
Halpa kellari olisi tietty eri asia.

Monella karkaa mopo aina aika pahasti käsistä kun suunnitellaan omakotitaloa (myös minulla itselläni). Pitäisi muistaa että vaihtoehtona sille on se kerrostalokoppi jossa 4m2 betonista pihaa jossa kaiteet. Tuohon kun vertaa niin joku Kastellin Economy 100 tai Älvsbytalo vaikkapa 400m2 postimerkkitontilla pohjoissuuntaankin on mielestäni parempi vaihtoehto.
 
Liittynyt
16.10.2007
Viestejä
1 268
Kyllä tuo halkojen säilöminen asuinrakennuksessa on sen verran arvokasta lystiä että jaksan vaikka sateessa hakea niitä halkoja liiteristä ulkoa. :D Omalla kohdalla olen miettinyt että talon pääasiallinen lämmönlähde on puu, joten tuon varaston on oltava aika suurikokoinen.
Halpa kellari olisi tietty eri asia.
Tuli vielä tästä mieleen... jos on erillinen autotallivarasto tai muu missä käy varmasti joka päivä, niin sinne voisi ne puut säilöä ilman että tarvisi ylimääräistä vaivaa nähdä. Autolla jos tulee töistä, niin puut mukaan. Aamulla kun lähtee autolle taas, niin puukoppa mukaan. Nimim. pahimmillaan/parhaimmillaan 50 vuotta 100 päivää vuodessa puita kantamassa :) No toki teillä etelässä riittää joku 10 päivää vuodessa :)
 

Huppe

Iso Kingi H.
Mode
Liittynyt
1.6.2004
Viestejä
16 117
Ikä
43
Tuli vielä tästä mieleen... jos on erillinen autotallivarasto tai muu missä käy varmasti joka päivä, niin sinne voisi ne puut säilöä ilman että tarvisi ylimääräistä vaivaa nähdä. Autolla jos tulee töistä, niin puut mukaan. Aamulla kun lähtee autolle taas, niin puukoppa mukaan. Nimim. pahimmillaan/parhaimmillaan 50 vuotta 100 päivää vuodessa puita kantamassa :) No toki teillä etelässä riittää joku 10 päivää vuodessa :)
Etelänmiehille riittää kun ostaa tankatessa Shelliltä pienen muovikassillisen onnettomankokoisia klapeja 8e hintaan :hyvä:
 
Ylös