- Liittynyt
- 9.10.2003
- Viestejä
- 1 519
Tilanne on lyhyesti tämä: lähisukulaiseni omistaa ison kiinteistön, noin puolet henkilökohtaisesti ja noin puolet firman kautta. Tarkoitus on perustaa kiinteistöosakeyhtiö jolla ei ole muuta virkaa kuin ottaa laina, ostaa tuon firman osuus ja maksaa lainanlyhennyksiä. Osakkaita olisi kaksi (minä olen toinen), eli luonnollisesti omistuspohja ja velka 50/50.
Kun itse tuijottelin paperilla laskelmia, idea vaikutti aika hyvältä (ja mahdollisesti jopa tuottoisalta, johtuen alunperin maksetusta huokeasta hinnasta ja nyt sovitusta huokeasta hinnasta). En vain tiedä käytännössä mitä huonoja puolia tuollaisesta kiinteistöosakeyhtiöstä voi tulla. Tuleeko jotain "ylimääräisiä" maksuja yms. Mihin tuossa pitäisi varautua?
Kun itse tuijottelin paperilla laskelmia, idea vaikutti aika hyvältä (ja mahdollisesti jopa tuottoisalta, johtuen alunperin maksetusta huokeasta hinnasta ja nyt sovitusta huokeasta hinnasta). En vain tiedä käytännössä mitä huonoja puolia tuollaisesta kiinteistöosakeyhtiöstä voi tulla. Tuleeko jotain "ylimääräisiä" maksuja yms. Mihin tuossa pitäisi varautua?
