• Rekisteröidy ja osallistu keskusteluun. SHABOOM

Kerrostaloasunnon ostaminen

Liittynyt
7.8.2005
Viestejä
1 431
Ikä
39
Aiemmin ajattelimme rakennuttaa omakotitalon mutta sitten tuli mieleen että paljon helpompihan kerrostalo on.

Kannattaako ostaa täysin uusei kerrostaloasunto vai vähän käytetty?
Mitenkäs kauan putket kestää ilman remonttia uusissa?
Tekee mieli asuntoa moni kerroksisesta 15+ talosta ja ylintä kerrosta sekä +100 neliötä.
Onko realistista saada max 500 000€ budjetilla?
Autohalli paikka tulisi olla myös.
 
Viimeksi muokannut ylläpidon jäsen:
Liittynyt
11.1.2010
Viestejä
2 405
Luin tuon otiskon hätäsestin lukihäiriöisenä ja ajattelin, että on siinä miehellä voimat tai luulot kohdallaan jos meinaa nostaa kerrostalon:D
 
Liittynyt
21.9.2007
Viestejä
430
Aiemmin ajattleimme raknenutta aoamkotitallon mutta sitten tuli mieleen että paljon helpompihan kerrostalo on.

Kannattaako ostaa täysin uusei kerrostaloasunto vai vähän käytetty?
Mitenkäs kauan putket kestää ilman remonttia uusissa?
Tekee mieli asuntoa moni kerroksisesta 15+ talosta ja ylintä kerrosta sekä +100 neliötä.
Onko realistista saada max 500 000€ budjetilla?
Autohalli paikka tulisi olla myös.
Tolla rahalla suunnilleen sai ainaki tuossa vuosi sitten Espoon "huonommalta" alueelta Kivenlahdesta tornitalosta kattohuoneiston, oisko ollu noin 120 neliöö. Leppävaarasta hieman pienemmän vähän yli 550 000. Eli varmasti saa ihan suht hyvästä paikasta melko läheltä jotain isoa keskusta. Kummatkin olivat uusia tai lähes uusia. En tiedä sitten onko muualla ku pääkaupunkiseudulla yleensä tollasia tornitaloja.
 

wnha

Banned
Liittynyt
2.8.2009
Viestejä
956
Luin tuon otiskon hätäsestin lukihäiriöisenä ja ajattelin, että on siinä miehellä voimat tai luulot kohdallaan jos meinaa nostaa kerrostalon:D
Kyllä tuossa viestissä näyttää olevan vähän kirjoitushäiriötäkin...

Mutta mutta, kannattaa varmaan katsella vaikkapa etuovesta ja oikotieltä noita asuntoja.
 

Huppe

Iso Kingi H.
Mode
Liittynyt
1.6.2004
Viestejä
16 117
Ikä
43
Oletko sokea vai etkö vain osaa kirjoittaa?
Vähän tsemppiä hei. Vastauksistakin saa paljon asiallisempia kun vaivautuu edes 5 sekuntia panostamaan oikeinkirjoitukseen.
 
Liittynyt
7.5.2006
Viestejä
1 303
Oletko sokea vai etkö vain osaa kirjoittaa?
Vähän tsemppiä hei. Vastauksistakin saa paljon asiallisempia kun vaivautuu edes 5 sekuntia panostamaan oikeinkirjoitukseen.
Dysleksia ollut rekkaantuumisesta lähtien eli vuodesta 2005. Viesti kirjoitettu 16:03 ja lähdetty pois 16:04 joten nähtävästi kiire on ollut. Dysleksia + kiire niin tuollaista jälkeä saattaa tulla.
 

Huppe

Iso Kingi H.
Mode
Liittynyt
1.6.2004
Viestejä
16 117
Ikä
43
Korjasin ton otsikon nyt ensihätään, eihän tästä saa mitään tolkkua muuten.
 
Liittynyt
7.8.2005
Viestejä
1 431
Ikä
39
Dysleksia ollut rekkaantuumisesta lähtien eli vuodesta 2005. Viesti kirjoitettu 16:03 ja lähdetty pois 16:04 joten nähtävästi kiire on ollut. Dysleksia + kiire niin tuollaista jälkeä saattaa tulla.

Kolmanneksi pahin lukihäiriö asteikolla 1-4. Ollut aina mutta todettii nvirallisesti vasta vuonna 95. Nopean puheen ymmärtämisessä vaikeuksia ja joudun lukemaan useamman kerran tekstiä usein että ymmärän en aina mutta välillä. Kirjoitusvirheitä tulee kyllä mutta yleensä kaikki saanut selvää. Välillä sitten on niin että jos kirjoittanut jotain jonnekkin ja sattuu eri päivänä näkemään tekstin niin tuntuu että joku toinen henkilö olisi kirjoittanut sen. Saattaa siis erota kirjoituksen ulkoasu erota niin paljon päivistä riippuen.

Kiitos tuosta etuovi vinkistä nähnyt sen kautta tosi hyvin asuntoja.

Näitä asuntoja varmaan tällä budjetilla turha edes odotella? http://omakaupunki.hs.fi/paakaupunkiseutu/uutiset/keski-pasilaan_nousemassa_40-kerroksinen_tornitalo/
Olisi kyllä aika unelma 40 kerroksesta kattohuoneisto terassilla :)
 

Huppe

Iso Kingi H.
Mode
Liittynyt
1.6.2004
Viestejä
16 117
Ikä
43
Pahoittelut MikaT2, en tiennyt lukihäiriöstäsi. Eniwei, talonrakentamisthreadissa kyselit perinnön sijoittamisesta ja kalliista kivitalosta. Siihen jos päädyt, niin voit varautua erittäin vaikeasti selvitettäviin asiakirjoihin ja niitä on tajuttoman paljon. Minäkään en ymmärrä niistä mitään, en tosin väitä että olen mitenkään "parempi kuin muut" lukemaan ja ymmärtämään lukemaani. Eli jos et saa erittäin luotettavaa ammattilaista hoitamaan kaikkea rakentamista niin kannattaa unohtaa. Itse keskityt vain päättämään seinän värejä ja hienoja laitteita joita hommailet taloon.

Kerrostalo sikäli turvallisempi, sen kun pistää nimet paperiin. Veikkaisin että Pasilan korkeasta talosta saat ylimmistä kerroksista huoneiston 5000e/m2. Mutta miksi joku tahtoo asua Pasilassa puolen miljoonan kämpässä? Eikä noi tosta valmistu varmaan vielä kymmeneen vuoteen. No puolella miljoonalla ei Stadista ("Stadi" loppuu siis kolmen sepän patsaaseen) kummoista rotankoloa saa, hyvän kaksion korkeintaan.

Kattele Etuovesta noita kämppiä? Esim. Tässä:
http://www.etuovi.com/kohde/931748

Tässä toinen, tosin aika kova vastike:
http://www.etuovi.com/kohde/906244
 
Liittynyt
7.8.2005
Viestejä
1 431
Ikä
39
Tuolta lauttasaarsesta löytyisi mukavan oloisia asuntoja useita tuohon budjettiin vaikkei nyt mitään tornitalon kattohuoneistoja olekkaan.
Mitäs veikkaatte että tulisi sieltä ostetun uuden asunnon arvon kanssa käymään 10-20 vuoden tähtäimellä?
Se vähä mitä on lauttasaarta nähnyt niin ainakin itseä miellyttänyt alueena.

Kauniaisista myös löytyisi vaikkei helsinkiä olekkaan. Kellään tietoa Kauaniaisista asuinpaikkana?
 

Huppe

Iso Kingi H.
Mode
Liittynyt
1.6.2004
Viestejä
16 117
Ikä
43
Tuolta lauttasaarsesta löytyisi mukavan oloisia asuntoja useita tuohon budjettiin vaikkei nyt mitään tornitalon kattohuoneistoja olekkaan.
Mitäs veikkaatte että tulisi sieltä ostetun uuden asunnon arvon kanssa käymään 10-20 vuoden tähtäimellä?
Se vähä mitä on lauttasaarta nähnyt niin ainakin itseä miellyttänyt alueena.

Kauniaisista myös löytyisi vaikkei helsinkiä olekkaan. Kellään tietoa Kauaniaisista asuinpaikkana?
Larun kämppien arvo toki nousee, varsinkin tuolla aikavälillä. Kauniaisissa et varmaan tahdo asua, siellä on korkeasti koulutettua johtajaväkeä. Larussa saat olla paremmin "rauhassa". West End vois olla kans yks vaihtoehto mutta sieltä et saa tuolla budjetilla edes tonttia. Ja West End on väärällä puolella, sinne ei paista aurinko.
 
Liittynyt
22.11.2002
Viestejä
6 512
Ikä
38
Kaupunki
Pori
...Koko Hernesaari ja telakalta vapautuvat alueet muuttuvat lähivuosina tyylikkään kaupunkiasumisen alueeksi, jossa rantabulevardit ja historialliset rakennukset liittyvät osaksi.. tuollaisen poimin tuosta Huppen toisesta linkistä... aika ihmeellistä, että taloja kaupitellaan väärillä tiedoilla, sillä telakkahan ei ole lähdössä tuosta mihinkään ainakaan muutamaan vuoteen.

Ja itse en ostaisi tuosta telakkaalueen läheltä taloa, sillä sen alueen maaperä n. 120vuotisen laivanrakennus aikakaudelta on varmaan ihan mielenkiintoisessa kunnossa.

Anteeksi off-topic, mutta otin vaan kantaa..
 
Liittynyt
18.11.2010
Viestejä
125
Isossa kerrostalokämpässä on järkyttävät vastikkeet ja kaikista rempoista saa maksaa ihan kivasti, koska ne menee osakkeiden mukaan.
Tää on ihan totta. Oma taloyhtiö tällä hetkellä rosiksessa vituilleen asennetun vesikaton aiheuttaman vesivahingon vuoksi. Jos käräjän päätös pitää hovissa niin maksettavaa lankeaa mulla rapiat 6000€, lisäksi tönö rakennettu vuokratontille, joten vastikkeessa 150€ kuussa on jo pelkkää tontin vuokraa. Jotta näin...
 

Dopey

Easy like Sunday morning
VIP
Liittynyt
8.12.2002
Viestejä
7 969
Ikä
49
Kaupunki
US of A
Kauniaisista myös löytyisi vaikkei helsinkiä olekkaan. Kellään tietoa Kauaniaisista asuinpaikkana?
Grani on mukava asuinpaikka: Suomen alin vero-%, mukavia puistoja, hyvät yhteydet Hesan keskustaan junalla ja kaikki palvelut löytyy joko pienestä keskustasta tai sitten Leppävaaran Sellosta. Näköjään puolen miljoonankin budjetilla tekee tiukkaa päästä uuteen kämppään kiinni.
 

Huppe

Iso Kingi H.
Mode
Liittynyt
1.6.2004
Viestejä
16 117
Ikä
43
Grani on mukava asuinpaikka: Suomen alin vero-%, mukavia puistoja, hyvät yhteydet Hesan keskustaan junalla ja kaikki palvelut löytyy joko pienestä keskustasta tai sitten Leppävaaran Sellosta. Näköjään puolen miljoonankin budjetilla tekee tiukkaa päästä uuteen kämppään kiinni.
Mitä väliä vero% kun hän elää perinnöllä.
 
Liittynyt
21.4.2005
Viestejä
7 672
Ikä
36
Isossa kerrostalokämpässä on järkyttävät vastikkeet ja kaikista rempoista saa maksaa ihan kivasti, koska ne menee osakkeiden mukaan.
tämä on hyvä huomio. väitän että kerrostalossa (tai as oy:ssä yleensä) kannattaa asua keskivertoa pienemmässä kämpässä niin on "saajapuolella". rempoissa jos tehdään sama työ kaikille eli x tuntia per kämppä, pienimmät asunnot maksaa ehkä 1/3 todellisista kustannuksista ja isoimmat paikkaa syntyneen vajeen...
 
Liittynyt
7.8.2005
Viestejä
1 431
Ikä
39
Alkoi todella tehdä mieli ostaa pienempi 60-80 neliöinen mutta laadukas asunto hyvällä sijainnilla :D
Muija itseasiassa on tämän kannalla ollut alusta asti ettei ole iin paljoa siivottavaa ja lapsia kun meillä ei ole tarkoitus tehdä.

Taidetaan mennä katsomaan tätä http://www.etuovi.com/kohde/39731
Yhtiövastike reilu 200e/kk mikä ei mielestäni paha laisinkaan :)
Muija sanoi tuosta että ei ole edes osannut kuvitella yhtä kivaa keittiötä kuin tuossa. Tykkää tuollaisista pitkulaisista.
 
Ylös