- Liittynyt
- 10.8.2004
- Viestejä
- 784
- Ikä
- 44
Kämpän osto on siinä vaiheessa, että sekä ostajan että myyjän nimmarit on hyväksytyssä tarjouksessa:
Pitäisikö/voisiko jälkiasennettua saunaa ottaa jollain lailla huomioon osakeasunnon kauppakirjan muotoilussa?
Eli taustaa: asunnossa rempattu kylpyhuone vuonna 2004 ja käsittääkseni ennen tätä jo tehty sauna vaatehuoneen tilalle kylpyhuoneen viereen. Saunan teosta ei tunnu löytyvän mitään tietoa isännöitsijältä eikä kaupungin rakennusvalvonnasta. Ymmärsin niin, ettei välttämättä kuulukaan löytyä, jos sauna on tehty vuosien 1990-2000 välillä, jolloin laki ei ole kuulemma vaatinut mitään lupia saunan tekemiseen. Mutta koska sauna nyt joka tapauksessa on tehty asuntoon jälkeenpäin, taloyhtiö ei ilmeisesti vastaa siitä mahdollisesti aiheutuvista lisäkuluista/remonteista. Jos vaikka löytäisin seinäpaneleiden takaa kosteutta tai jos tulevassa käyttövesiputkirempassa aiheutuisi tuosta jotain ylimääräistä (ei kyllä pitäisi aiheutua). Kylppäriremontin yhteydessä on kyllä tarkastettu sekä kylppärin että saunan vesieristeet ja tästä löytyy merkinnät asuntoesitteestäkin, että en oikein usko mitään isompia ongelmia tulevan. Kosteusmittaukset on teetetty tänä vuonna ja ovat olleet ok.
Mutta suurin kysymys tosiaan onkin, voiko kauppakirjaan muotoilla mitään lauseketta, mikä siirtäisi/jakaisi vastuuta noista edes osittain pois minulta? Sekä sauna, että kylppäriremppa tehty jo ennen asunnon nykyistä asukasta/myyjää.
Pitäisikö/voisiko jälkiasennettua saunaa ottaa jollain lailla huomioon osakeasunnon kauppakirjan muotoilussa?
Eli taustaa: asunnossa rempattu kylpyhuone vuonna 2004 ja käsittääkseni ennen tätä jo tehty sauna vaatehuoneen tilalle kylpyhuoneen viereen. Saunan teosta ei tunnu löytyvän mitään tietoa isännöitsijältä eikä kaupungin rakennusvalvonnasta. Ymmärsin niin, ettei välttämättä kuulukaan löytyä, jos sauna on tehty vuosien 1990-2000 välillä, jolloin laki ei ole kuulemma vaatinut mitään lupia saunan tekemiseen. Mutta koska sauna nyt joka tapauksessa on tehty asuntoon jälkeenpäin, taloyhtiö ei ilmeisesti vastaa siitä mahdollisesti aiheutuvista lisäkuluista/remonteista. Jos vaikka löytäisin seinäpaneleiden takaa kosteutta tai jos tulevassa käyttövesiputkirempassa aiheutuisi tuosta jotain ylimääräistä (ei kyllä pitäisi aiheutua). Kylppäriremontin yhteydessä on kyllä tarkastettu sekä kylppärin että saunan vesieristeet ja tästä löytyy merkinnät asuntoesitteestäkin, että en oikein usko mitään isompia ongelmia tulevan. Kosteusmittaukset on teetetty tänä vuonna ja ovat olleet ok.
Mutta suurin kysymys tosiaan onkin, voiko kauppakirjaan muotoilla mitään lauseketta, mikä siirtäisi/jakaisi vastuuta noista edes osittain pois minulta? Sekä sauna, että kylppäriremppa tehty jo ennen asunnon nykyistä asukasta/myyjää.
