- Liittynyt
- 22.3.2007
- Viestejä
- 118
Pistetääs vaikka faktat alkuun kuntoon:
Ostettiin syksyllä 2007 as oy muotoinen paritalon puolikas joka oli rakennettu 2001-2002 (lopputarkastus 1.2.2002). Myytiin kämppä paikkakunnalta muuton vuoksi syksyllä 2010. Ostajat teettivät ilmanvaihdon 10-vuotishuollon viime kesänä jonka jälkeen alkoivat oireilla näitä perinteisiä hometalojen oireita. Viime syksynä alkoivat tutkimaan asiaa ja jonkin sortin rakennustarkastaja käynyt loppusyksystä avaamassa rakenteita ja tutkimassa välikattoa + ilmanlaatua mittailtu. Välikatosta on löytynyt höyrynsulkumuovissa puutteita, reikiä siellä täällä ja ilmeisesti myös puuttuu joiltain kohdin.
Makuuhuoneen ulkoseinänpuoleisessa seinästä alhaalta puuttu ilmeisesti myös hyöyrynsulkumuovia ja laatan kuivumisen jälkeen sinne on jäänyt rako jota ei ole tiivistetty kunnolla, josta syystä homeitiöitä on päässyt asuinilmaan.
Ostaja soitteli eilen ensimmäistä kertaa asiasta ja ihan hyvässä hengessä asiasta juteltiin. Itse noita ei huomattu luultavasti sen takia, koska ilmanvaihto oli sen verran epäsäädöissä, että se toimi liian heikosti. Ei huomattu, vaikka vaimo oli kotona kahden lapsen äitiyslomien ajan perätysten, eli lähes kolme vuotta putkeen. Nyt kun ilmastointi huollon yhteydessä viritettiin kuntoon ja tehokkaaksi, alkoi se imeä homeitiöitä kaikista mahdollisista raoista ilmaan.
Jos jollakulla on kokemusta, niin minkähänlaisia korjauskustannuksia tuosta tulee, meneekö pelkästään välikattoon höyrynsulkumuovin korjaamisella/ paikkaamisella + mahdollisesti villojen vaihdolla?
Tuo lattian ja seinien tiivistäminen urtsilla + höyrynsulkumuovien korjaus?
Onkohan tuossa mahdollista saada korvaukset vyörytettyä rakentajalle rakennusvirheiden takia vaikkakin vastuuaika on mennyt umpeen (tosin kahdella vaivaisella kuukaudella)?
Ainoa mikä itseä jäi vaivaamaan oli se, että myyjä on pidättänyt tietoa näinkin kauan, eli on alkanut tutkimaan asiaa jo viime syksynä, ja varmaan saanut jotain viitteitä asiasta jo silloin. Ilmoitti asiasta vasta nyt kun rakentajan vastuu 10-vuotta meni umpeen helmikuun alussa. Toinen seikka oli se, että heillä oli jo lakimies takanaan ja virallisesti todistajan läsnäollessa soitti minulle. Mitään papereita tai mittaustuloksia ei ole vielä saatu, meinasi ensin ettei saa niitä lähettää koska niissä lukee julkaisukielto. Ymmärsi kyllä selvittämisen jälkeen, että kyllähän meille ne voi lähettää, pakkohan hänen ne on meille toimittaa. Saa siitä edes vähän lisätietoja tähän.
Huomenna on tarkoitus pirauttaa tuolle liiton ilmaiselle lakikimiehelle ja kysellä vähän neuvoja mihin kääntyä ja keneltä kysellä neuvoja...
Itselle tärkeintä on, että saadaan näille uusille asukkaillle terve kämppä missä asua, mutta tuo tiedonannon viivyttely pisti epäilyksen heräämään joten jos tämä tulee itselle tulee maksettavaksi, niin aion kyllä hakea maksujen huomattavaa pienennystä tuon viivvyttelyn takia...
Naapurit myivät samaan aikaan oman puolikkaansa ja yhdessä ollaan tässä veneessä, eli heidän puolen omistajat ilmoitti heille samoista asioista. Eli jos jostain pitää repiä positiivista energiaa, niin ainakin asianajokustannukset saadaan puolitettua.
Ostettiin syksyllä 2007 as oy muotoinen paritalon puolikas joka oli rakennettu 2001-2002 (lopputarkastus 1.2.2002). Myytiin kämppä paikkakunnalta muuton vuoksi syksyllä 2010. Ostajat teettivät ilmanvaihdon 10-vuotishuollon viime kesänä jonka jälkeen alkoivat oireilla näitä perinteisiä hometalojen oireita. Viime syksynä alkoivat tutkimaan asiaa ja jonkin sortin rakennustarkastaja käynyt loppusyksystä avaamassa rakenteita ja tutkimassa välikattoa + ilmanlaatua mittailtu. Välikatosta on löytynyt höyrynsulkumuovissa puutteita, reikiä siellä täällä ja ilmeisesti myös puuttuu joiltain kohdin.
Makuuhuoneen ulkoseinänpuoleisessa seinästä alhaalta puuttu ilmeisesti myös hyöyrynsulkumuovia ja laatan kuivumisen jälkeen sinne on jäänyt rako jota ei ole tiivistetty kunnolla, josta syystä homeitiöitä on päässyt asuinilmaan.
Ostaja soitteli eilen ensimmäistä kertaa asiasta ja ihan hyvässä hengessä asiasta juteltiin. Itse noita ei huomattu luultavasti sen takia, koska ilmanvaihto oli sen verran epäsäädöissä, että se toimi liian heikosti. Ei huomattu, vaikka vaimo oli kotona kahden lapsen äitiyslomien ajan perätysten, eli lähes kolme vuotta putkeen. Nyt kun ilmastointi huollon yhteydessä viritettiin kuntoon ja tehokkaaksi, alkoi se imeä homeitiöitä kaikista mahdollisista raoista ilmaan.
Jos jollakulla on kokemusta, niin minkähänlaisia korjauskustannuksia tuosta tulee, meneekö pelkästään välikattoon höyrynsulkumuovin korjaamisella/ paikkaamisella + mahdollisesti villojen vaihdolla?
Tuo lattian ja seinien tiivistäminen urtsilla + höyrynsulkumuovien korjaus?
Onkohan tuossa mahdollista saada korvaukset vyörytettyä rakentajalle rakennusvirheiden takia vaikkakin vastuuaika on mennyt umpeen (tosin kahdella vaivaisella kuukaudella)?
Ainoa mikä itseä jäi vaivaamaan oli se, että myyjä on pidättänyt tietoa näinkin kauan, eli on alkanut tutkimaan asiaa jo viime syksynä, ja varmaan saanut jotain viitteitä asiasta jo silloin. Ilmoitti asiasta vasta nyt kun rakentajan vastuu 10-vuotta meni umpeen helmikuun alussa. Toinen seikka oli se, että heillä oli jo lakimies takanaan ja virallisesti todistajan läsnäollessa soitti minulle. Mitään papereita tai mittaustuloksia ei ole vielä saatu, meinasi ensin ettei saa niitä lähettää koska niissä lukee julkaisukielto. Ymmärsi kyllä selvittämisen jälkeen, että kyllähän meille ne voi lähettää, pakkohan hänen ne on meille toimittaa. Saa siitä edes vähän lisätietoja tähän.
Huomenna on tarkoitus pirauttaa tuolle liiton ilmaiselle lakikimiehelle ja kysellä vähän neuvoja mihin kääntyä ja keneltä kysellä neuvoja...
Itselle tärkeintä on, että saadaan näille uusille asukkaillle terve kämppä missä asua, mutta tuo tiedonannon viivyttely pisti epäilyksen heräämään joten jos tämä tulee itselle tulee maksettavaksi, niin aion kyllä hakea maksujen huomattavaa pienennystä tuon viivvyttelyn takia...
Naapurit myivät samaan aikaan oman puolikkaansa ja yhdessä ollaan tässä veneessä, eli heidän puolen omistajat ilmoitti heille samoista asioista. Eli jos jostain pitää repiä positiivista energiaa, niin ainakin asianajokustannukset saadaan puolitettua.
