Autopaikat

[modified]

Silloin kun kämppä ostettiin, niin ei tullut otettua edellisten omistajien autopaikkaa. Ilmeisesti ne olisivat tuolla tavalla "periytyneet." Onkohan se edes sallittua.

Jokatapauksessa nyt on neljä jonossa edellä ja saa nähdä onko tässä kyse enemmän vuosista kuin kuukausista.

Kaiken logiikan mukaan pitäisi mennä niin, että aina kun asukas vaihtuu niin autopaikka menee yhtiössä jonossa seuraavana olevalla. Vuokrakämpissäkin autopaikka on varmaan omistajan nimissä ja hän vuokraa sitä vuokralaiselle eteenpäin tai maksaa suoraan vuokrassa. Varmasti helpottaa vuokralaisten saamista, mutta tuntuu vähintään epäreilulta.

E: Taitaa täällä olla joku aloiteboxi. Täytyy sinne jotain avautua asiasta.

 

[ossipena]

ei taida olla sallittua. autopaikkoja pitää jonottaa ja joka tapauksessa joutuu jonon hännille. ei ole kenenkään nimissä paikat, jaetaan aina (yleensä ainakin) kuka ehtii ensin - periaatteella.
eri asia on sit autotallit jotka myydään seuraavalle, niissä ei käsittääkseni ole mitään jonoja.

t. nimim. autopaikkaa 11kk jonottanut, enpä ole vielä autoakaan hankkinut osittain just sen takia ettei saa tolppaan tarvittaessa.

 

[modified]

Toisaalta täytyyhän se jotenkin mennä isännöitsijän kautta, koska laskun osoite muuttuu ainakin omistuskämpissä. Täytyy joskus kysellä tuota isännöitsijältä.

Vuokrakämpissä ei varmasti joudu jonon hännille jos vuokraajalla on autopaikka. Joku voi hyvin maksaa oikeasti isompaa vuokraa jos on autopaikka.

 

[e_o]

ei taida olla sallittua. autopaikkoja pitää jonottaa ja joka tapauksessa joutuu jonon hännille. ei ole kenenkään nimissä paikat, jaetaan aina (yleensä ainakin) kuka ehtii ensin - periaatteella.

Riippuu yhtiöstä ja ties mistä. Itse en voisi kuvitellakaan ostavani asuntoa jossa ei saisi samantien autopaikkaa, nytkin on kaksi ruutua ja talli käytössä. Edellisessä taloyhtiössä asia oli hoidettu kätevästi jo rakennusvaiheessa, paikkoja oli yksi per asunto, end of discussion. Nykyisessä on kiinteästi yksi per asunto ja muutama ylimääräinen jotka meni nopeimmille.

Yhtiön omistamista paikoista joku lakipykälä sanoo että asukkaita pitäisi kohdella tasavertaisesti. Käytännössä tuo varmaan voisi olla juuri tuollainen jonotuslista, eli sisään muuttaessa voisi ilmoittautua jonon hännille ja pois muuttaessa paikka vapautuisi. Samat säännöt koskisi myös vuokralaisia, eli asunnon omistaja ei periaatteessa saisi varata paikkaa.

Jos taas autopaikat on erillisillä osakkeilla, niinkuin tallit/katokset usein on, niin yhtiöllä ei ole asiaan mitään sanomista vaan paikka on ihan tavallista kauppatavaraa.

 

[Zener]

Kaiken logiikan mukaan pitäisi mennä niin, että aina kun asukas vaihtuu niin autopaikka menee yhtiössä jonossa seuraavana olevalla. Vuokrakämpissäkin autopaikka on varmaan omistajan nimissä ja hän vuokraa sitä vuokralaiselle eteenpäin tai maksaa suoraan vuokrassa. Varmasti helpottaa vuokralaisten saamista, mutta tuntuu vähintään epäreilulta.

Itse asun vuokralla, ja on autopaikka, joka asunnon omistajan nimissä. Ei tässä periaatteessa ole mitään epäreilua. Sama raha maksetaan, kuin muutkin + mahdollinen siivu vuokranantajalle. Ilmeisesti menee jonossa seuraavalle, kun muutan joskus pois. Itse jouduin vuoden odottamaan autopaikkaa.

Jos taloyhtiössä kuitenkin on vapaita (vieras) paikkoja ilman lämmitystolppaa, niin eräs ratkaisu on Webasto. Säästää autopaikkamaksun, eikä tarvitse ikkunoitakaan raapia aamulla. Bonuksena saa kinastella naapurien kanssa vieraspaikan käytöstä.

 

[IvanB]

Asun omistusasunnossa ja autopaikat jaetaan aina jonossa seuraavalle. Isännöitsijä pitää jonotuslistaa yllä joten asuntokaupoissa ei saa mitenkään siirrettyä paikkaa uudelle asunnonomistajalle. Taloyhtiössä asuntoja vajaa 40 ja autopaikkoja 18 joten itselläni kului jonossa kaksi vuotta.

 

[Aleksei]

Itsekin olen omistuskämpässäni jonossa ja varmaa on se, etten paikkaa saa ennenkuin asunto menee uudelleen myyntiin... Nyt ollut jonossa noin 1,5v. Seuraavassa asunnossa on kyllä sitten asuntoon kuuluvat autopaikat / talli. Enää en kerrostaloon muuta.

Vuokra-asunnossa tilanne on yleensä toinen. Autopaikkahan säilyy asunnon omistajalle joka vuokraa sitä edelleen vuokralaiselle. Kun jätin oman yksiöni vuokralle, kysyin vuokralaiselta haluaako hän pitää autopaikan. Hän halusi ja sovittiin että hän maksaa vastikkeesta autopaikan (ja nettiliittymän) osuuden vuokran päälle.

 

[Fabio]

Yhtiön omistamista paikoista joku lakipykälä sanoo että asukkaita pitäisi kohdella tasavertaisesti. Käytännössä tuo varmaan voisi olla juuri tuollainen jonotuslista, eli sisään muuttaessa voisi ilmoittautua jonon hännille ja pois muuttaessa paikka vapautuisi. Samat säännöt koskisi myös vuokralaisia, eli asunnon omistaja ei periaatteessa saisi varata paikkaa.

Tuossa samassa tasavertahommassa on vielä lisäkierre. Jos jollain asukkaalla on enemmän kuin yksi paikka, niin se toinen paikka kuuluu sille jolla ei ole vielä yhtään paikkaa.

 

[ossipena]

Haha täällä on varmaan kaikki 5-8 tolppapaikkaa per 72 asuntoa :D

talli ois ollut myynnissä mutta tonni kylmästä tallista joka pitää rempata asap pahimmassa tapauksessa tukirakenteita myöten ei kauheesti houkuttanut...

puhetta on ollut uusista autopaikoista mutta mitäänhän (yllättäen) ei ole tapahtunut ja ainakin pj vaihtunut hallituksesta kesken kauden.

ja webasto on muuten hyvä mutta kaupunkiajossa saa tuoda akun mukanaan aina sisälle latautumaan kun tulee töistä

 

[modified]

talli ois ollut myynnissä mutta tonni kylmästä tallista joka pitää rempata asap pahimmassa tapauksessa tukirakenteita myöten ei kauheesti houkuttanut...

Oisko siellä edes sähköä? Tonni ole tuollaisesta mitään jos se on ihan kunnon talli, missä olisi hieman tilaa tehdäkin autolle jotain.

 

[niskalenkki]

Meidän taloyhtiössä (rivari) on automaattisesti jokaista asuntoa kohti sekä autotalli että lämmitystolppapaikka. Sekään ei kuitenkaan useimmille naapureille riitä: autoa ei viitsitä ajaa talliin vaan se ajetaan oven eteen, nurmikolle tms yhtä typerää. Moni kerrostaloasuja suunnilleen pissisi hunajaa jos asunto-osakkeeseen kuuluisi automaattisesti talli ja tolppapaikka, mutta ihmisen laiskuudella ei ole rajaa. Silloin kun autoille olisi paikat, niin ei niitä jakseta käyttää tai niistä tehdään jotain romuvarastoja. Onhan se tietenkin liikaa jos autotallilta kotiovelle on matkaa 20-50 metriä:o

 

[ossipena]

Oisko siellä edes sähköä? Tonni ole tuollaisesta mitään jos se on ihan kunnon talli, missä olisi hieman tilaa tehdäkin autolle jotain.

eipä siellä kauheesti näyttänyt tilaa olevan. Autosta mahtuu pois kun sen on sinne ajanut ja täts it pikkuautoa mahtuis ehkä laittamaan. Ei se hinta tod ollut paha.

pelotti vaan liikaa tosiaan se remppa kun siihen jo edellisessä yhtiökokouksessa lievästi painostettiin ja tunnustettiin että tallit on surkeassa kunnossa..

ja tosiaan tuosta laiskuudesta: tyttöystävän porukoiden vieraspaikat on täynnä aina kun ihmiset ei viitsi ajaa autoaan talliin kun kauimmat tallipaikat on ainakin 100m kauempana kuin vieraspaikat :D

 

[derego]

Oisko siellä edes sähköä? Tonni ole tuollaisesta mitään jos se on ihan kunnon talli, missä olisi hieman tilaa tehdäkin autolle jotain.

Mulla on taas toisenlaiset ongelmat, faijan kuoleman jälkeen pitäisi miettiä, mitä autohallipaikalle tehdään, myyntiin vaiko vuokralle. Sijainti Kotka.

Mistä noiden markkinahintoja voi tutkia, Keltainen Pörssi ?

 

[modified]

Mulla on taas toisenlaiset ongelmat, faijan kuoleman jälkeen pitäisi miettiä, mitä autohallipaikalle tehdään, myyntiin vaiko vuokralle. Sijainti Kotka.

Mistä noiden markkinahintoja voi tutkia, Keltainen Pörssi ?

Etuovi.com:ssakin on noita myynnissä. Kannattaa vuokrata, koska ei tuollaisesta ole itselle mitään kuluja. Joku pahasti tarpeessa oleva voi maksaa kymppejä kuussa.

eipä siellä kauheesti näyttänyt tilaa olevan. Autosta mahtuu pois kun sen on sinne ajanut ja täts it pikkuautoa mahtuis ehkä laittamaan. Ei se hinta tod ollut paha.

pelotti vaan liikaa tosiaan se remppa kun siihen jo edellisessä yhtiökokouksessa lievästi painostettiin ja tunnustettiin että tallit on surkeassa kunnossa.

Siis pitää saada ulospäin siistin näköiseksi?

 

[ossipena]

Siis pitää saada ulospäin siistin näköiseksi?

joo ja ovet ei meinaa aueta/mennä kiinni kostealla kelillä.

ja sit on vielä se riski että talleille ei loppupeileistä koskaan tehdä mitään..

 

[Crocop]

Kirjavaahan tuo käytäntö on. Meidän taloyhtiössä osittain viidakkomeininki siinä mielessä että mitään jonotusta ei ole. Välillä paikkoja vuokrataan, välillä niitä myydään. Itse sain onneksi ostettua kämpän mukana kyytipoikana autopaikan edelliseltä aika nimelliseen hintaan.

 

[jambo]

Tuo autopaikka kysymys on kinkkinen myös toimitilojen kanssa. Meillä on duunissa uusien toimitilojen haku käynnissä ja ainakin J:kylän keskustan alueella muutamat tilat on joutunut tiputtamaan pois autopaikkojen puutteen vuoksi. Yllättävän monessa kiinteistössä ihan keskustassakin on asuntoja joissa taas asustaa vanhuksia. Heillä pitää olla vähintään ne kaksi autopaikkaa, vaikka ei ole edes autoa. Saattaa tulla se siskonpoika Helsingistä kyläilemään, vaikka ei ole kymmeneen vuoteen käynyt.

Henkilökunnan puolesta voitas kyllä jättää biilit pysäköintihalleihin mutta asiakkaat ei oiken jaksa.

 

[Heavy-rock]

Edellisessä taloyhtiössä jossa asuttiin oli vähän hullunkurinen tilanne. Kaikki autotallit olivat valuneet "ulkopuolisille" eli tallin osakkeet omistivat talossa asumattomat henkilöt. Tästä seurasi se, ettei talon asukkailla ollut autopaikkoja ja samaan aikaan naapuritalojen asukkaat parkeerasivat autotalleihin. Tämä on aika yleinen käytäntö nykyään. En tiedä onko se yhtiöjärjestyksessä missään hoidettu niin, että asunto-osakkeen omistajalla olisi etuosto-oikeus autotalliin tai autopaikkaan.

 

[vilpertt]

Mulla on taas toisenlaiset ongelmat, faijan kuoleman jälkeen pitäisi miettiä, mitä autohallipaikalle tehdään, myyntiin vaiko vuokralle. Sijainti Kotka.

Mistä noiden markkinahintoja voi tutkia, Keltainen Pörssi ?

laittelin postia tulemaan koskien tuota, kaverilla olis tarvis paikalle siellä suunnalla... :D

 

[modified]

Kappas, soittelin isännöintifirmaan joskus vuodenvaihteen tienoilla ja silloin tilanne oli ennallaan, mutta niin vain paikka on ilmeisesti vapautunut juuri sopivasti kun talvi on ohi.