Asunto Itä-Euroopasta

[teri]

Onko kukaan hankkinut tai selvitellyt asunnon/talon hankkimista Itä-Euroopasta?

Selailin esim täältä http://www.redence.com/ Ajatuksena oli Bulgaria, Ukraina, Romania tai Macedonia, eli rannikolta..

Riskithän on luonnollisesti kovat. Voi olla, että jo nytkin on myöhässä. Ainakin Odessa ja Sofia olivat jo kovissa hinnoissa.

 

[hookoo]

Joskus olen miettinyt tuotakin vaihtoehtoa, mutta se jäisi itselläni loma-asunnoksi. Siinä ei siis ollut järkeä koska en halua maksaa ensin rutosti jostain ja sitten matkustaa aina samaan paikkaan, kaiken lisäksi olen työelämässä eikä ole aikaa viettää kauhean pitkiä lomia. 55+ sitten ostan halvahkon osakkeen tod.näk. espanjasta ja annan omat asuntoni lapsille ennakkoperintönä.

Sijoitusmielessä ehkä taas kannattaa. Siihen en ota kantaa.

 

[Rasvari]

Ei ole omakohtaista kokemusta, mutta kaverilla on kaksio Prahassa. Sijoitusmielessä ainakin tuo Prahasta kämpän hankkiminen on hyvä, koska asuntojen hinnat ovat nousseet kovalla tahdilla (30% vuodessa). Kaikki ei kuitenkaan ole kultaa mikä kiiltää eli käytännön ongelmia voit varautua myös kohtaamaan.
Tuossa kaverin tapauksessa ongelma on seuraava: Ulkomaalaisella tulee olla osoite ja voimassa oleva oleskelulupa kyseiseen maahan. Hän tosin asuu vielä Prahassa, mutta muuttaessaan pois voi tilanne olla melkein mitä tahansa...

Mikäli olet vakavissasi hankkimassa kämpän ostoa Itä-Euroopasta (jossa lainsäädäntö voi vielä olla "vanhoja peruja") suosittelen ottamaan yhteyttä sellaiseen firmaan, jolla on kokemusta kyseisen maan lainsäädännöstä. Todennäköisesti säästyt näin hieman varmemmin itkulta ja hampaiden kiristykseltä.

 

[teri]

Ukrainassa voisi kuvitella kaiken olevan mahdollista, esim valtio voi kieltää ulkomaisen omistuksen tms. Mutta en näe samaa riskiä uusissa ja tulevissa EU-maissa. Miksei tietysi Ukrainakin voisi joskus olla EU-maa?

Pakko noita välitysfirmoja olisi käyttää jos niin pitkälle päätän mennä. Tosin kyllä nekin omansa välistä ottavat..

Tarkoitus on ostaa enemmän sijoituksena kuin loma-asuntona. Toki pitäisihän se omat maat käydä tarkastamassa säännöllisin väliajoin..

 

[koubi]

No jos ihan sijoitusmielessä oot liikkeellä, niin osta tontti Montenegron rannikolta. Pirun kauniita maisemia ja pitäs vielä lähtee suht halvalla. Tosin jo viime kesänä kaunis kivitalo Kotorinlahdella makso 500 000€, venäjän mafian jäsenten ostovoima kuullemma nostaa hintaa;)
Montenegro on vielä suht tuntematon, mutta veikkaampa et se ei enää 10 vuoden päästä sitä oo.

 

[esa67]

pohdin samaa 5 vuotta sitten tuon bulgarian suhteen. Varnasta oli kahden kaverin kanssa tarkoitus kaksio ostaa. Merennalta, jne. hinnat oli silloin 40k eur. Kaytiin niita asuntoja oikein katsomassakin (ryypattiin siina samalla rantaclubissa yksi viikko).

6 kuukautta sitten oli kaksio samalta kadulta hintaan 120k eur. Nyt esim varnassa on ihan helevetisti englantilaisia valitystoimistoja. Tama melestani kertoo etta rupee olemaan myohaista.

Ma voisin mielallani itaeuroopan kimppakamppaan lahtea mukaan 5000 - 7000eur. enemapaa ei nyt ole varaa, eika kiinnostusta.