Off-topic 24h - Ihmettele maailmaa ja anna keskustelun virrata vapaasti

  • Keskustelun aloittaja Keskustelun aloittaja Bisley
  • Aloitettu Aloitettu
Meta title: 💥 Off-topic 24h – Kaikki mikä ei sovi mihinkään muualle, mutta on pakko sanoa

Meta description: Keskustelua arjesta, ilmiöistä ja randomeista jutuista ympäri vuorokauden – auki kaikelle mitä mielessä liikkuu.


TJJ sanoi:
Just se, kun ei tiedä mitään mitä byrokratiaa mahdollisesti vaatii tai ei. Aina ollut ostajan asemassa ja käyty kauppaa välittäjän kanssa...
Click to expand...

doownek sanoi:
Siinä on ainakin hyvä varmistua että omistaja myy omaa paikkaansa ettei hieman jekuteta ja hävitä rahat liivissä.
Osakasluettelo löytyy isännöitsijältä tai ko. hallituksen puheenjohtajalta, muutenhan siinä ei ole muuta kuin tehdään kauppakirja (malleja löytyy netistä, myyjä laatii) sitten rahat tilille ja kauppakirja isännöitsijälle/hallituksen pj:lle joka merkkaa sinut osakasluetteloon.
Valtio toki haluaa 2% varainsiirtoveroa.
Click to expand...

Doowknekilta tosiaan ostajan näkökulmasta, mutta sikäli kuin ymmärsin, niin olet myymässä. Siinä ei tosiaan ole mitään ihmeitä silloin. Osakekirjaan tehdään siirtomerkintä kauppatilaisuudessa, jos se vielä on paperimallinen. Kauppakirjassa vieritetään tuo varainsiirtoverovastuu ostajalle, joka sen saa omaverossa huolehdittua, eikä myyjää asia kosketa mitenkään. Isännöitsijätodistus ja yhtiöjärjestys noista pitänee myös toimittaa, jotta ostaja voi varmistua siitä, että millaisia vastuita kohdistuu ko.osakkeelle. Rahat taskuun ja kauppakirjasta kopio isännöitsijälle, joka rekisteröi omistajamuutoksen.
 
Isännöitsijäntodistus autopaikasta aiheutti hämmennystä nykyisessä isännöitsijän toimistossa, mutta saatiin se sit lopulta, kun pankki halusi.

Ois pitäny maksaa vaan käteisellä, eikä laittaa asuntolainan kylkeen, niin ois säästänyt useamman puhelun ja sähköpostin myyjän, isännöitsijän ja pankin välillä.
 
kuinka nopeasti teillä pussit täyttyy

meikämustalaisella ei montaa kertaa kymmenessä vuodessa tarvi miele:n pussia vaihtaa
 
Destry sanoi:
Doowknekilta tosiaan ostajan näkökulmasta, mutta sikäli kuin ymmärsin, niin olet myymässä. Siinä ei tosiaan ole mitään ihmeitä silloin. Osakekirjaan tehdään siirtomerkintä kauppatilaisuudessa, jos se vielä on paperimallinen. Kauppakirjassa vieritetään tuo varainsiirtoverovastuu ostajalle, joka sen saa omaverossa huolehdittua, eikä myyjää asia kosketa mitenkään. Isännöitsijätodistus ja yhtiöjärjestys noista pitänee myös toimittaa, jotta ostaja voi varmistua siitä, että millaisia vastuita kohdistuu ko.osakkeelle. Rahat taskuun ja kauppakirjasta kopio isännöitsijälle, joka rekisteröi omistajamuutoksen.
Click to expand...
Noni, luin huonosti enkä katsonut että myymässä.
 
Back
Ylös Bottom